Reeuwijk, Hortemansdijk 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Hortemansdijk in Reeuwijk ligt een kavel van ongeveer 459 m² die vraagt om een plan en iemand met durf. De bestaande woning is zo ver heen dat slopen en opnieuw bouwen de enige weg is. Precies daarin zit de vrijheid, want je begint met een schone lei en een stuk grond direct aan de Reeuwijkse Plassen.

De ligging is het hele verhaal. Je zit aan open vaarwater met uitzicht dat per seizoen verandert, van ochtendnevel boven de plas tot schaatsen als het echt vriest. Vanuit een zuidgerichte tuin stap je zo in de boot voor een rondje over het water, of je pakt de sup en zwemt een stukje voordat de dag begint. De dijk is rustig, met alleen bestemmingsverkeer, dus die rust houd je ook.

Toch woon je hier niet aan het einde van de wereld. De A12 richting Utrecht of Den Haag haal je binnen een paar minuten, en Gouda, Bodegraven en Woerden liggen om de hoek. De winkels, scholen en horeca van Reeuwijk zitten dichtbij, terwijl je vanaf je eigen erf zo het groene hart in wandelt.

Voor de start is al veel geregeld. De bodem- en milieuonderzoeken zijn gedaan en er ligt een bouwplan klaar dat je op aanvraag kunt inzien. Dat plan is bedoeld als inspiratie, niet als voorschrift, dus je bepaalt zelf hoe je woning eruit komt te zien binnen de geldende bouwvoorschriften. Het volgens het kavelpaspoort circa 475 m² grote perceel heeft de bestemming wonen en biedt ruimte om je ontwerp en indeling helemaal naar eigen hand te zetten.

Een paar dingen zijn nog aan jou. De omgevingsvergunning voor de sloop van het oude huis en de bouw van het nieuwe vraag je zelf aan. Kadastraal gaat het om gemeente Reeuwijk, sectie C, nummers 4212, 4213, 4214, 4215 en 3187. Wil je zien wat er kan, dan laten we je graag het bouwplan en de documenten in het dossier zien, of we lopen samen over de kavel zodat je de rust en het uitzicht zelf voelt.