BouwgrondKlaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Reusel, klaar voor jouw stempel
Aan de Beemden 33B in Reusel ligt een bouwkavel van 445 m² aan de rand van het dorp, met de fundering al gestort en omgevingsvergunning rond. De bouwtekeningen en visuals liggen klaar, dus je weet precies wat hier komt te staan: een vrijstaande woning met carport. De straat is rustig en groen ligt om de hoek. Je hoort vooral vogels en de wind, niet het verkeer. Op vrijdagochtend loop of fiets je naar de weekmarkt in het centrum, daarna terug naar je eigen tuin op het zuiden. Binnen is er ruimte om te schuiven met de indeling. Op de begane grond past een kantoor, speelkamer of slaapkamer met badkamer, handig als je thuiswerkt of een gast over wilt laten blijven. Boven liggen twee slaapkamers en een toilet, met plek voor een tweede douche en wastafel. Het hart van het huis wordt een woonkeuken die op de tuin is gericht, met een groot overdekt terras waar je in mei al buiten kunt eten. Reusel zelf heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, en je zit zo op de N269 richting Tilburg of de N284 naar Eindhoven. Turnhout ligt net over de grens. Met de bus ben je ook in alle drie de steden, dus de auto blijft af en toe gewoon staan. Glasvezel ligt er, er is een gezamenlijke beregeningsput met de buren, en de kavel is kadastraal ingemeten. Voor de zekerheid van de notaris stort de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom. Voor de rest is het: bouwtekeningen erbij pakken, kleuren kiezen, en bedenken hoe jouw zondagochtend op dat zuidterras eruitziet.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Beemden 33-B er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account


Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.