Rijswijk (ZH), Bous de Jongpark 49

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bous de Jongpark, een van die groene hoekjes in Rijswijk waar de auto's stapvoets rijden en kinderen op straat spelen. Hier staat een hoekherenhuis van 142 m² uit 1985, grotendeels nog in originele staat, met een aangebouwde garage en een tuin op het zuidoosten. Wie van klussen houdt, ziet hier een huis dat wacht om helemaal naar eigen smaak te worden.

De woonkamer strekt zich uit naar de tuin, met een massief eikenhouten vloer en een open haard voor de koude avonden. Via de schuifpui loop je zo naar buiten, waar de ochtendzon vanuit het zuidoosten binnenvalt. Koffie op het terras terwijl de buurt langzaam wakker wordt, dat soort huis is dit. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde in een hoekopstelling.

Boven vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers, met de ruimste aan de voorkant, en een badkamer met douche, ligbad en aansluiting voor de was. De trap gaat door naar zolder, waar een vierde slaapkamer, een berging en een dakterras op je wachten. Even omhoog en je staat buiten met uitzicht over de buurt.

Aan de basis is de laatste jaren flink gewerkt. Het buitenschilderwerk is van 2025, dak en dakpannen zijn in 2023 vernieuwd en er hangt een Vaillant cv-ketel uit 2024. Energielabel B, houten kozijnen met dubbel glas, zeven groepen in de meterkast en elektrische screens op de eerste en tweede verdieping. Het perceel meet 172 m² op eigen grond, met binnen 555 m³ aan ruimte.

De ligging maakt veel goed. Winkels, scholen en sportvelden liggen om de hoek, NS-station Rijswijk is dichtbij en het oude centrum met de Landgoederenzone is zo bereikt. Voor wie de stad uit wil zijn de A4, A12 en A13 vlakbij, waardoor Den Haag, Delft, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik liggen. In de voortuin kun je desgewenst een eigen parkeerplaats aanleggen.