Ritthem, Zandweg 21

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Ritthem staat een vrijstaand huis uit 1936, op een perceel van 1.450 m². Grond zat, en een woning die om handen vraagt.

Wat dit huis maakt, zie je pas aan de achterkant. Je kijkt uit over de weilanden, met de Westerscheldedijk als rand van het beeld. Het voelt alsof je in het buitengebied zit, terwijl de gezelligheid van het dorp gewoon om de hoek ligt. Stel je een ochtend voor met koffie op het terras en niets dan gras en lucht voor je.

Binnen is het eerlijk en gedateerd, klaar om naar je eigen hand te zetten. Beneden vind je een voorkamer met een fraaie schouw en een vaste kast, een achterkamer en een aparte eetkamer met kelderkast. Daarachter ligt de uitgebouwde keuken met een eenvoudig blokje, een bijkeuken en wasmachineaansluiting, plus een toilet met fonteintje. De 91 m² woonoppervlakte is compact, maar de ruimte om het pand heen vangt dat ruimschoots op.

Boven kom je op een ruime overloop met vaste kast en toegang tot de bergzolder. Twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De cv is een Nefit HR-combiketel uit 2019, en de kozijnen zijn deels al vervangen door kunststof met dubbel glas. De basis om op door te bouwen ligt er.

De achtertuin is diep en biedt plek voor twee garages, waarvan één van steen, een terras en een royale oprit. Aan de voorkant nog een diepe oprit en voortuin. Een huis uit 1936 met dit uitzicht en deze lap grond komt in Ritthem zelden vrij, en met wat werk maak je er een plek van die jarenlang meegaat.