Roderesch, Kaatsweg

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de zuidkant van Roden ligt een kavel van ruim 7.000 m² te wachten op iemand die ruimte zoekt. Geen huis dus, maar de plek waar je er zelf een neerzet. Het buitengebied begint hier, en toch loop je zo de dorpskern in.

Roden heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en een paar plekken om een terrasje te pikken. Assen ligt op een kwartiertje rijden, Groningen op zo'n 20 tot 25 minuten. Wie de auto laat staan pakt de bus richting de trein, en zit alsnog snel in de stad.

Binnen het bouwvlak van circa 1.000 m² is er plek voor een hoofdgebouw tot 150 m², met daarnaast een bijgebouw van maximaal 100 m². Ruimte genoeg voor een gastenverblijf, een atelier of gewoon een schuur waar je je fietsen en je rommel kwijt kunt. Het bouwblok ligt centraal op de kavel, wat je privacy geeft aan alle kanten. Je rijdt straks via je eigen oprijlaan naar huis, met groen om je heen.

Stel je een ochtend voor waarop je de gordijnen opentrekt en er niks tegenover je staat dan het landschap. Koffie op de drempel, de honden los, de hele dag nog voor je. Dit is een plek voor iemand met gevoel voor het buitenleven en een zwak voor bouwstijlen die passen bij het Drentse land.

Er ligt al een landschappelijk inpassingsplan, zodat de natuurlijke kwaliteit van het perceel bewaard blijft terwijl jij bouwt. De kavel moet nog worden ingemeten, en meer of minder vierkante meters worden verrekend. Levering is vrij op naam en exclusief de ontwikkeling van de woning zelf. Het bouwen gebeurt voor rekening en risico van de koper, binnen de gestelde kaders. Aanvaarding in overleg.