Eengezinswoning, tussenwoningRoelofarendsveen, Meidoornstraat 3
83 m²
139 m²
4 kamers
1960
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €22-32K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, tussenwoning in Roelofarendsveen, klaar voor jouw stempel
Meidoornstraat 3, een tussenwoning uit 1960 die om aandacht vraagt. Voor wie een huis zoekt om helemaal naar eigen hand te zetten, ligt hier 83 m² klaar. De vraagprijs is een 'bieden vanaf'-prijs, dus dit is een startpunt. Beneden kom je binnen in een hal met meterkast, een betegeld toilet en de trap naar boven. De woonkamer van 27 m² vangt licht aan twee kanten, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Ruimte genoeg voor een zithoek en een grote eettafel. De keuken is eenvoudig, een recht blok met witte kastjes en een lichtgrijs werkblad, en via de loopdeur stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van ongeveer 7, 10 en 11 m², elk met een vaste kast. De badkamer van zo'n 4 m² heeft een douche, wastafelmeubel en toilet, betegeld in wit en blauw. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder, handig voor alles wat je even kwijt wilt. De achtertuin ligt op het westen, met een royaal terras waar de zon 's avonds blijft hangen. Zet er een loungeset neer en je hebt je eigen plek voor de zomeravonden. Achterin staat een stenen berging van circa 9 m² voor de fietsen en het tuingereedschap, en er is een achterom. De tuin is aangelegd met grind en veel groen. De Meidoornstraat is een rustige straat in een woonwijk met speeltuintjes om de hoek, fijn als er kinderen zijn. Roelofarendsveen en Oude Wetering hebben samen scholen, winkels, sport en horeca binnen handbereik. Wil je uitgebreider shoppen, dan rijd je in een kwartier naar Leiden of Leiderdorp. Wat deze plek bijzonder maakt is het water. Gemeente Kaag & Braassem ligt tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen, waar je kunt zeilen, zwemmen of kanoën. Voor de deur liggen de opritten naar de A4 en A44, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Den Haag staat en in een kwartier op Schiphol. De houten kozijnen met dubbel glas zijn er al. De rest maak je zelf.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1960
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €430.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €400.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.968
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €400.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Meidoornstraat 3 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €22-32K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.