Roelofarendsveen, Mimosastraat 11

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Mimosastraat 11 ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes op loopafstand, centraal gelegen in Roelofarendsveen. Samen met Oude Wetering biedt het dorp volop voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelen. Wil je uitgebreider shoppen? Dan bereik je Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp in ongeveer 15 minuten met de auto.

De woning ligt in de gemeente Kaag & Braassem, vooral bekend om haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Deze plassen maken de omgeving tot een ideaal watersportgebied waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen en kanoën. Een heerlijke plek voor wie houdt van buiten zijn en het water opzoeken.

Bereikbaarheid

De ligging is zeer centraal in de Randstad. Vlakbij vind je uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A4 en A44, waarmee zowel Amsterdam en Den Haag als de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar zijn. In 10 tot 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden: de bushalte langs de Alkemadelaan biedt verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Indeling

Zoek jij een woning die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze hoekwoning met royale tuin precies wat je zoekt. De woning wordt volledig casco opgeleverd en is volledig gestuct, waardoor je een solide basis hebt om je eigen droomhuis te creëren. Dankzij de hoekligging met zijraam geniet je van extra lichtinval, meer privacy en een ruimtelijk gevoel.

Op de begane grond kom je binnen in de entree met hal, met toegang tot de meterkast, een inpandige kast, het betegelde toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer is circa 28 m² groot en wordt dankzij de raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant rijkelijk voorzien van daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich de keukenaansluitingen, zodat je zelf een keuken kunt uitkiezen die perfect past bij jouw stijl en leefwijze. Een loopdeur in de keuken geeft directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 5, 12 en 13 m². De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde aansluitingen. Bijzonder prettig is het balkon bij de badkamer, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 10 m². Op de royale overloop is plaats voor de opstelplaats van de CV-installatie en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Tuin en bijgebouwen

Bij Mimosastraat 11 hoort een voor-, zij- en achtertuin, die net als de woning nog volledig naar eigen wens in te richten is. De tuin ligt op het westen, zodat je kunt genieten van de avondzon. In de achtertuin staat bovendien een berging van circa 10 m², handig voor het stallen van fietsen en tuinspullen.

Kenmerken

Deze woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² met een inhoud van ongeveer 388 m². De woning telt vier slaapkamers en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het energielabel is C en de woning wordt casco en volledig gestuct opgeleverd.

Goed om te weten

De woning wordt casco opgeleverd, waardoor je de indeling en afwerking helemaal op jouw wensen kunt afstemmen. De aanvaarding is in overleg. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan om de woning tot jouw paleis te maken? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in.