Roggel, Pastoor Schippersstraat 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Pastoor Schippersstraat, aan de rand van het centrum van Roggel, staat deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow uit 1973. Twee slaapkamers, alles gelijkvloers, grotendeels nog in originele staat en indeling maar netjes onderhouden.

Aan de overkant van de straat ligt de Roggelse beek, met een visplateau precies tegenover de deur. Je loopt hier in een paar minuten naar de winkels en de horeca van het dorp. Via het pad langs de beek kom je bij natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal, met wandel- en ruiterpaden zo het groen in. Wonen aan de bosrand en toch midden in het dorp, dat komt niet vaak samen.

Je komt binnen aan de zijkant, in een centrale hal met tegelvloer die je naar bijna alle kamers brengt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met daaraan een slaapkamer met muurkast. De keuken zit aan de achterkant, gesloten en met een recht keukenblok, en gaat over in een bijkeuken waar de cv-ketel (Nefit, 2019) staat en waar je was- en provisieruimte hebt. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in. Badkamer, tweede slaapkamer en toilet liggen ook aan de hal, het sanitair is nog origineel.

De achtertuin is deels bestraat, deels gazon, en door de hoge groene haag heb je er geen inkijk. Achterin staat een houten tuinhuis van ongeveer 6,6 m². Voor het huis ligt een opnieuw bestrate oprit met plek voor twee auto's, en ook aan de voorzijde een ruime tuin. Stel je een ochtend voor met koffie achter de haag, geen buren die meekijken, alleen het geluid van de beek verderop.

Wat feiten voor onderweg: plat dak met bitumen dakbedekking uit 2010, aan de voorzijde kunststof kozijnen met isolerend glas (1987 en 1991) en screens, voordeur uit 1994. Aan de achterkant zitten nog houten kozijnen met enkel glas, dus daar valt werk te doen.

Roggel zelf is een gezellig dorp in de gemeente Leudal, met een basisschool en medisch centrum in de BMV, sportvelden, tennisbanen en een bloeiend verenigingsleven. Genoeg om je hier snel thuis te voelen, en genoeg ruimte om er je eigen huis van te maken.