Sas van Gent, Hummelstraat 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Hummelstraat 1 in Sas van Gent staat op een rustig plekje, een vrijstaande bungalow uit 1968 waar bijna alles gelijkvloers is. Drie slaapkamers, een badkamer en de woonkamer allemaal op de begane grond, dus je hoeft nergens een trap voor te nemen.

De woonkamer heeft een haard als middelpunt en een directe doorgang naar de keuken. Die keuken staat in een hoekopstelling, met inbouwapparatuur en genoeg plek voor een eettafel. Op een gewone doordeweekse ochtend zet je hier koffie terwijl het licht binnenvalt, en je begint de dag zonder dat je de deur uit hoeft. Rond de tuin, winkels en de bakker liggen om de hoek, en ook een school of een terrasje bereik je zo te voet.

De tuin ligt op het westen. Dat betekent middag en avondzon op het terras, waar buitenzonwering hangt voor de felste uren. Een gazon, nette borders en een vrije achterom maken het af. Vanuit de tweede hal loop je zo de inpandige garage in, een L-vormige ruimte met elektrische deur, water en elektra, en daarnaast ligt je eigen ruime oprit.

Boven bereik je via een vlizotrap de bergzolder, handig voor koffers en seizoensspullen die je liever uit het zicht houdt. Het perceel is 332 m², het woonoppervlak ligt rond de 90 m². De cv-combiketel is uit 2020, er is airconditioning en een gaskachel, de muren zijn geïsoleerd en het meeste glas is dubbel.

De woning mag op punten gemoderniseerd worden, en juist daar zit de ruimte. Je maakt er stap voor stap iets van dat bij jou past, in een wijk waar je zo de grens over bent en via de uitvalswegen snel richting Terneuzen, Gent of Antwerpen rijdt.