Schalkhaar, Oerdijk

Een bouwgrond in Schalkhaar, klaar voor jouw stempel

Aan de rand van Schalkhaar, tussen de weilanden en pal naast de Zandwetering, ligt een bouwkavel van zo'n 2.700 m². Genoeg ruimte om vrijstaand te wonen met het landschap als buren. Je bouwt hier een woning van maximaal 750 m³, met een bijgebouw of schuur tot 100 m². De plek die ervoor is gedacht ligt grotendeels in het natuurlijke grasland, met zicht op de wetering. Er is plek voor een weitje voor een paar dieren en voor een kleine boomgaard met negen hoogstamfruitbomen. Rondom het erf komt een haag, zoals het beeldkwaliteitsplan vraagt. De stijl is bewust ingetogen. Denk aan een heldere hoofdvorm met een zadeldak en een dakoverstek, gevels van baksteen of hout in rood of roodbruin, een dak met pannen of riet. Natuurlijke, terughoudende kleuren, hedendaags landelijk van uitstraling. Geen poespas, wel iets dat past bij het open land eromheen. Stel het je voor op een gewone doordeweekse ochtend. Koffie bij het raam, de weilanden nog wat dampig, en verderop het water van de Zandwetering. Toch ben je zo in De Vijfhoek voor de boodschappen, en Deventer en Schalkhaar liggen met scholen, winkels en sport binnen handbereik. Een paar praktische zaken horen erbij. Elektra, water en riolering liggen op het perceel, maar de aansluitingen regel je zelf, net als de aanplant op het erf. Je bereikt de kavel via het verharde toegangspad langs nummer 118, achter de bestaande woning langs. Die toegangsweg blijft eigendom van de huidige eigenaar, die op 118 woont. Verder is het aan jou om er iets moois van te maken.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Type woning

Bouwgrond

Perceeloppervlakte

2700 m²

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Status

Beschikbaar