Eengezinswoning, eindwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €58-84K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1955: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, eindwoning in Scheerwolde, klaar voor jouw stempel
Scheerwolde, Kop van Overijssel. Een voormalige dorpssupermarkt annex café met woonhuis en grote schuur uit 1955, klaar voor wie iets groots ziet in oude muren. Binnen valt meteen de granito vloer op in de oude winkelruimte. Het is zo'n vloer die je niet meer maakt, en die straks de basis kan vormen voor een royale woonkamer met karakter. De hal leidt naar de kelder, het toilet en de trap. In de keuken staat nog het granito aanrecht met geiser, en achter de ensuitedeuren ligt het oude woonkamertje met gaskachel. Daarachter opent zich het voormalige café, 83 m² aan vrije ruimte. Atelier, kantoor aan huis, extra leefruimte, een tweede wooneenheid voor familie. De loods erachter meet 50 m² met betonvloer en twee schuifdeuren, en boven die loods ligt nog eens 50 m² op de verdieping. Boven het woongedeelte vier slaapkamers van 10, 11, 14 en 15 m², een eenvoudige badkamer met deur naar het platte dak, en via de vlizotrap de zolderberging. Stel je een ochtend voor waarop je via de keuken naar buiten loopt, het Weerribben-Wieden licht over de landerijen. Tien minuten verderop ligt Steenwijk met winkels, theater De Meenthe en het intercitystation. Giethoorn, Blokzijl en Kalenberg zitten allemaal binnen handbereik, en de A32 brengt je naar Zwolle, Meppel of Leeuwarden. Het dorp zelf heeft een basisschool en die rust die je in de Kop van Overijssel zoekt. Voor klussers en ontwikkelaars is hier veel te halen. Het pand heeft een volledige woonbestemming, dus met toestemming van de gemeente is opsplitsing in meerdere wooneenheden denkbaar. Verkopen, verhuren, kangoeroewoning maken, of gewoon één groot familiehuis bouwen rond die granito vloer. De ruimte is er, de historie ook. Wat ontbreekt is jouw plan.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Aantal kamers
- 10, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Brink 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
75 m²
4 kamers