Eengezinswoning, hoekwoningScheerwolde, Koningin Julianaweg 17
75 m²
236 m²
4 kamers
1954
D
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1954: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Scheerwolde, klaar voor jouw stempel
Scheerwolde, aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Deze hoekwoning uit 1954 staat op een ruim perceel van 236 m² en vraagt om iemand die er zin in heeft om alles naar eigen hand te zetten. Binnen kom je in een hal met de trap naar boven, een kelderkast onder de trap en het toilet. De doorzonwoonkamer heeft een schouw en een inbouwkast, en kijkt zo de tuin in. De keuken is eenvoudig. De vorige bewoner bouwde er een houten bijkeuken aan met plek voor de wasmachine, vanwaar je de stenen berging en de achtertuin in loopt. Boven liggen drie slaapkamers, twee met een inbouwkast, en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap kom je op de deels beloopbare zolder, waar ook de cv-ketel staat. Dat is een Nefit HR combi-ketel uit 2025, dus aan warm water en verwarming hoef je voorlopig niets te doen. Het dak is na-geïsoleerd, de beglazing is deels isolerend, energielabel D. De achtertuin is het soort tuin waar je in de zomer niet meer weg wilt. Zo'n 16 meter diep, op het zuidwesten, dus de avondzon blijft tot laat hangen. Je begint met een lege huid en maakt er precies van wat je wilt, een moestuin, een terras, ruimte voor de kinderen. Wonen doe je hier landelijk, met het natuurgebied praktisch in de achtertuin en water en wandelpaden om de hoek. Steenwijk ligt op tien tot vijftien autominuten, met winkels, scholen, sportvelden, een theater met filmhuis, een bioscoop en een intercitystation. Reken op een flinke moderniseringsklus, maar dat is precies wat de woning betaalbaar en kneedbaar maakt. Vraag een bezichtiging aan en loop er een keer doorheen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 219.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1954
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Koningin Julianaweg 17 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
160 m²
15 kamers