Scheerwolde, Koningin Julianaweg 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Scheerwolde, aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Deze hoekwoning uit 1954 staat op een perceel van 236 m² en vraagt om iemand die er iets moois van wil maken. Modernisering hoort erbij, en juist dat maakt het huis van jou.

De achtertuin is diep, zo'n 16 meter, en ligt op het zuidwesten. Dat betekent zon tot in de avond. Je kunt de tuin helemaal naar eigen smaak opknappen en inrichten, net als het huis zelf. Achterom is er van de zijkant en de achterzijde toegang, handig voor de fiets of de tuinafval.

Binnenkomen doe je in de hal, met de trap naar boven, een kelderkast onder de trap voor voorraad en het toilet. De doorzonkamer heeft een schouw en een inbouwkast. De keuken is eenvoudig, en de vorige bewoner bouwde er een houten bijkeuken aan waar het witgoed staat. Vanuit die ruimte loop je zo de stenen berging en de tuin in.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop, twee met een inbouwkast, en een badkamer met douche en wastafel. Via een luik met vlizotrap kom je op de deels beloopbare zolder, waar ook de cv-ketel hangt. Die ketel is een Nefit HR combi uit 2025, dus warm water en verwarming zijn voor jaren geregeld. Het dak is na-geïsoleerd en er zit deels isolerende beglazing, energielabel D.

Voor de dagelijkse dingen zit je in tien tot vijftien autominuten in Steenwijk. Daar vind je winkels, scholen, sportvelden, een theater met filmhuis, een bioscoop en een intercitystation. 's Ochtends stap je hier zo de Weerribben in, een van de mooiste natuurgebieden van het land, en 's avonds ben je terug voor het eten in de tuin. Vraag gerust een bezichtiging aan.