Woonboerderij, vrijstaande woningScheerwolde, Woldlakeweg 6
160 m²
4520 m²
15 kamers
1941
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €42-61K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1941: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woonboerderij, vrijstaande woning in Scheerwolde, klaar voor jouw stempel
Scheerwolde, aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier staat een woonboerderij uit 1941, met een rietgedekte kap en een tuin waar de bomen al jaren staan te groeien. Stel je een ochtend voor waarop je de zijdeur uit loopt, koffie in de hand, en de hagen en fruitbomen nog nat zijn van de dauw. De wandel- en fietsroutes van het nationaal park beginnen praktisch achter je erf. Het is een vrije ligging met veel privacy, zo'n plek waar je 's avonds alleen de natuur hoort. De woning telt zo'n 160 m² woonoppervlak en is de afgelopen jaren met liefde bewoond. Ze is wel toe aan een verduurzamings- en moderniseringsslag, en daar zit nou juist de ruimte. Je kunt de indeling helemaal naar je eigen hand zetten. Voor de zekerheid ligt er een bouwkundig rapport klaar. Op de begane grond loop je vanuit de hal twee vertrekken in, nu in gebruik als woonkamer en hobby- of eetkamer. Centraal in het huis zit de ruime keuken met bijkeuken, het kloppend deel van de boerderij. De badkamer biedt plek voor een douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. In het achterhuis vind je een inpandige schuur met aparte berging, samen met de verdieping erboven goed voor zo'n 118 m² aan extra ruimte die je deels bij de woning kunt trekken. Boven liggen vijf slaapkamers, waarvan er één vroeger de knechtenkamer was. Daar komt nog een royale zolder bij die je kunt benutten of bij de woonruimte kunt betrekken. Ruimte zat voor een groot gezin, een werkplek aan huis of een hobbykamer of twee. Naast de inpandige schuur staat er nog een vrijstaande schuur op het erf. De tuin is groen en volgroeid, met natuurlijke erfafscheidingen die het geheel een eigen wereldje maken. Er rust een woonbestemming op en er is geen recht van overpad. Een huis voor wie graag zelf de mouwen opstroopt en van karakter houdt, op een rustige plek waar de natuur om de hoek ligt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Aantal kamers
- 15, waarvan 6 slaapkamers
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1941
- Perceeloppervlakte
- 4520 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels en houtkachel
- Isolatie
- Geen isolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het tuin rondom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Woldlakeweg 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
75 m²
4 kamers