Scherpenisse, Hoge Markt 15

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het centrum van Scherpenisse, aan de Hoge Markt 15-17, staat een dubbel woonhuis met een verleden. Het betreft twee naast elkaar gelegen panden waarvan nummer 15 een rijksmonument is (monumentnummer 35395). De ligging is rustig en dorps, met Nationaal Park Oosterschelde op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen goed bereikbaar per auto.

Het dubbele woonhuis biedt uiteenlopende mogelijkheden. Beide adressen hebben een eigen voordeur en zijn afzonderlijk of samen te gebruiken. De indeling maakt uiteenlopende invullingen denkbaar: samenvoegen tot één ruim woonhuis, dubbele bewoning of bijvoorbeeld werken aan huis behoort tot de opties. Voorzieningen zoals een grote stenen berging met elektra en vrije achterom vergroten de praktische bruikbaarheid; de beschutte binnenplaats biedt buitenruimte.

Nummer 15 vraagt om volledige renovatie alvorens het bewoonbaar kan worden genoemd. Dit deel van het pand verkeert in oorspronkelijke staat en dient grondig gemoderniseerd te worden volgens hedendaagse maatstaven; bewoning in de huidige situatie is niet mogelijk. Wie beschikt over tijd, kennis en inzet vindt hier een project waar historie samengaat met eigentijdse wensen.

Nummer 17 heeft een zelfstandige entree met toiletruimte; via de hal bereikt men de woonkamer met schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die toegang geeft tot tuin, tweede toilet en binnendoor naar nummer 15. Op de verdieping liggen twee slaapkamers, badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet), overloop met inloopkast en extra meters dankzij een nog af te werken aanbouw/opbouw plus. ruime bergzolder.

Belangrijke kenmerken: – Dubbel woonhuis: Hoge Markt 15 (rijksmonument) & 17 – Eigen voordeuren; grote stenen berging – Renovatieplicht voor nr. 15 – Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Breda, Rotterdam, Antwerpen – Beschutte buitenplaats

De totale oppervlakte wordt vastgesteld volgens NEN2580-meetinstructie; meetverschillen. zijn mogelijk door interpretatie of beperkingen bij opname.

Dit object spreekt vooral doe-het-zelvers aan die ruimte zoeken voor wonen – al dan niet gecombineerd met werk – én bereid zijn het monumentale karakter zorgvul