Schiedam, Aleidastraat 130-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Aleidastraat in Schiedam West ligt vlak tegenover het Julianapark. Deze bovenwoning uit 1928 heeft drie woonlagen, en vanuit de woonkamer kijk je zo over het groen naar de karakteristieke Koepel. Groen halen doe je hier door de straat over te steken.

Je hebt een eigen opgang en klimt de trap op naar de eerste verdieping. Daar vind je de gang met toilet, een dichte keuken en de L-vormige woonkamer van zo'n 12 meter lang. Het plafond zit op 2,60 meter, wat de ruimte extra lucht geeft. Via openslaande deuren stap je het balkon op, dat over de hele breedte van de woning loopt, met dat vrije uitzicht op het park en de Koepel aan de voorkant.

Een verdieping hoger liggen twee ruime slaapkamers, een tussenkamer voor berging of thuiswerken, en een badkamer met ligbad en wastafel. De zolder is de verrassing van het huis. Een lichte slaapkamer van ongeveer 16 m², met ramen aan beide zijden en een nok die oploopt tot 3,33 meter. Ideaal als hoofdslaapkamer, atelier of gewoon een plek waar niemand je stoort.

Ik zie hier de ochtenden voor me. Koffie op het balkon, de bomen van het Julianapark die net wakker worden, en het geluid van de stad dat op een paar minuten lopen begint. Het centrum van Schiedam bereik je te voet of op de fiets, met winkels, horeca en het gewone leven om de hoek. Metro, tram en bus liggen dichtbij, en voor de auto zijn de A4 en A20 snel bereikbaar. Basisscholen en middelbare scholen zitten allemaal in de buurt.

De basis is op orde met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en verwarming via de cv-ketel, energielabel C. De rest mag je naar eigen hand zetten, want deze woning vraagt om iemand die er zijn eigen smaak in legt. Er is een VvE die is opgericht en ingeschreven bij de KvK, maar zonder actieve bijdrage of onderhoudsplan. Een ouderdoms- en asbestclausule en een niet-bewonersclausule zijn van toepassing.

Nog een detail dat het overwegen waard is: de benedenwoning op Aleidastraat 130 B staat ook te koop. Wie ruimte zoekt voor een groter plan, heeft die optie hier binnen handbereik.