Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Schijndel, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Schijndel, op de locatie Plein & Langstraat, ligt het woongebied Grote Braeck. Hier zijn twaalf kavels beschikbaar, met oppervlaktes die variëren van 775 tot 1.311 vierkante meter. Dit gebied is ontworpen als een samenhangend dorps woonlandschap, waarin verschillende woonplekken hun eigen karakter behouden. De indeling volgt het beeldkwaliteitsplan: kavels 1 tot en met 9 liggen aan de straat, kavels 10 tot en met 12 vormen het zogenoemde lint.\ \ Zelf bouwen – al dan niet in samenwerking met een aannemer – vraagt om voorbereiding en inzicht. Tijdens een kennismakingsgesprek kan de makelaar informatie geven over de waarde en verkoopkansen van uw huidige woning, financieringsmogelijkheden zoals hypotheek of overbrugging,. en de bouwopties op het betreffende kavel.\ \ Wie belangstelling heeft voor één of meer kavels kan zich inschrijven via het online formulier op de website van Ruimte voor Ruimte. Het ingevulde formulier dient uiterlijk op 3 juni 2026 om 09.00 uur ontvangen te zijn.\ \ De procedure voor toewijzing is als volgt:\ - Groep 1: kandidaten die zonder voorbehoud van financiering kunnen kopen.\ - Groep 2: kandidaten die een financieringsvoorbehoud willen opnemen; zij moeten aantonen dat hun financiële situatie is gecontroleerd door middel van een actuele bank- of hypotheekverklaring.. - Groep 3: kandidaten die wel een financieringsvoorbehoud wensen maar geen toetsing laten uitvoeren of geen gegevens willen verstrekken.\ \ Als meerdere inschrijvers binnen dezelfde groep hetzelfde kavel kiezen, wordt door loting bij de notaris bepaald aan wie het kavel wordt toegewezen; steeds beginnend bij groep 1. U kunt zich inschrijven voor alle kavels waarvoor u in aanmerking wilt komen.\ \ Na afloop van de inschrijftermijn wijst Ruimte voor Ruimte in overleg met de makelaar alle kavels toe, waarbij men zo veel mogelijk rekening houdt met ieders voorkeuren en streeft. naar optimale bezetting. Opgeven onder welke voorwaarden u inschrijft is vereist. Alle deelnemers ontvangen uiterlijk op 4 juni 2026 bericht over de uitkomst; degenen aan wie daadwerkelijk een kavel wordt toegewezen worden telefonisch benaderd door de makelaar. De koopovereenkomst dient vervolgens uit
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 840 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wonen in de straat (Bouwnr. 1) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.