Schipluiden, Dr F.H. Reijnderslaan 7

Een eengezinswoning, tussenwoning in Schipluiden, klaar voor jouw stempel

In de dorpskern van Schipluiden staat deze tussenwoning uit 1962, aan een rustige straat waar kinderen buiten spelen. Vijf kamers, een diepe voor- en achtertuin, en een huis dat vraagt om jouw smaak. De basis is er, de rest mag je zelf invullen. Beneden kom je binnen via de diepe voortuin. De doorzonwoonkamer vangt licht aan twee kanten, met grote raampartijen voor en achter en hoge plafonds die de ruimte lucht geven. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken met een deur naar buiten. Zet die open en je staat zo in de tuin. Die achtertuin is zo'n tien meter diep en ligt op het zuidoosten, dus de ochtendzon valt er vroeg binnen. Koffie buiten voordat de dag begint, dat werkt hier. Er staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom, handig voor de fiets of het tuingereedschap. Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop. De grootste kijkt uit over de diepe achtertuin en heeft twee inbouwkasten, de andere twee hebben elk een grote raampartij en een eigen kast. De badkamer aan de voorzijde heeft nu een douche en wastafel en wacht op jouw plan. Via een vaste trap bereik je de zolder, met dakraam, de cv-ketel uit 2012 en bergruimte achter de knieschotten. Een vierde slaapkamer, een hobbyhoek of een werkplek, het past er allemaal. Met een dakkapel of nokverhoging rek je die ruimte verder op. Schipluiden geeft je de rust van het dorp zonder dat je ergens ver vandaan zit. Basisscholen, buurtwinkels, sportclubs en speelplekken liggen om de hoek, en het centrum van Delft fiets je in twintig minuten. De A4 is snel bereikt voor wie verder moet. De woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een glasvezelaansluiting. Het woonoppervlak is 72 m², met daarbovenop 16 m² zolder die meetelt zodra er een dakraam van minimaal 0,5 m² in komt. De inhoud is 310 m³, de externe bergruimte 9 m², energielabel D. Aanvaarding in overleg, oplevering te moderniseren naar eigen wens.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Woonoppervlakte

72 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1962

Perceeloppervlakte

123 m²

Energielabel

D (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar