Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Siebengewald, klaar voor jouw stempel
Heidestraat 14, een bouwkavel van circa 900 m² in Siebengewald. Ruimte zat om hier je eigen huis neer te zetten, precies zoals je het voor je ziet. De straat is rustig, met weinig verkeer dat langskomt. Kinderen kunnen op de oprit fietsen zonder dat je elke twee minuten over je schouder kijkt. Achter het huis dat je hier bouwt, krijg je een tuin waar makkelijk een trampoline, een moestuin en nog een hoek voor de barbecue passen. De omgevingsvergunning regel je zelf als koper, dus je houdt de regie over het ontwerp. Siebengewald is een dorp waar je de buren leert kennen. School, supermarkt en de sportvereniging liggen op fietsafstand, en voor een grotere boodschappenronde rij je in een kwartiertje naar Gennep. De Duitse grens ligt om de hoek, handig voor een zaterdagmiddag bij de bakker in Hommersum of een ommetje door het Reichswald. Een ochtend hier begint met koffie in de tuin, vogels in de bomen aan de achterkant, en daarna de kinderen op de fiets naar school. In het weekend loop je zo de bossen in voor een rondje met de hond, of pak je de fietsen voor een tocht langs de Maas. Wie van buiten houdt, zit hier goed. Wat je krijgt is een lege kavel met een verhaal dat je zelf invult. Ruimte voor een vrijstaande gezinswoning, een diepe tuin, en een dorp dat het rustige leven nog snapt. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden, neem dan contact op voor de details.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 900 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Heidestraat er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
