Sint Jansklooster, Leeuwte 33-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Leeuwte in Sint Jansklooster, tussen de huisnummers 33 en 35, ligt een kavel van 4.500 m2 te wachten op iemand met plannen. Het perceel is nu grotendeels verhard en er staan twee oude agrarische bedrijfsgebouwen op. Wat er ligt is vooral ruimte, en de vrijheid om er iets van jezelf te maken.

Binnen het huidige bestemmingsplan mag je hier een nieuw woonerf met een twee-onder-een-kap woning realiseren. Dat is geen misschien of een aanvraag die nog jaren kan duren, het past binnen de bestemming zoals die er nu ligt. Je begint dus niet vanaf nul met onzekerheid, maar met een kader waarin het plan al past.

Langs de randen van het perceel groeit struweel, en op een paar plekken staan bomen die de tijd hebben gehad om uit te lopen. Dat groen geeft de kavel meteen een geworteld gevoel, alsof er al iets stond voordat jij er kwam. Een eigen in- en uitrit op de Leeuwte hoort erbij, dus je rijdt straks je eigen erf op zonder gedoe met de buren.

Sint Jansklooster ligt in de kop van Overijssel, met de weidsheid van het Nationaal Park Weerribben-Wieden zowat om de hoek. Stel je een ochtend voor waarop je met koffie naar buiten loopt en het enige geluid de vogels langs het struweel zijn. Ruimte als deze, met een plan dat al mag, vind je niet vaak zo dichtbij het water en het riet.