Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Sittard, klaar voor jouw stempel
Aan de Beekstraat 36 in Sittard ligt een hoekkavel van 525 m², in de wijk Overhoven aan de noordzijde van de stad. De grond is bouwrijp voor een vrijstaande woning, met een bouwvlak van 12 bij 12 meter, oftewel 144 m² om mee te werken. Genoeg ruimte voor een huis met tuin, en als je wilt een garage, carport of een werkkamer aan huis. Door de hoekligging heb je aan twee kanten lucht en privacy. De zon valt er goed, dus je toekomstige tuin vangt het licht een groot deel van de dag. Je begint je ochtend in alle rust, koffie in de hand, terwijl de buurt langzaam op gang komt. Overhoven was ooit een zelfstandig kerkdorp en dat groene, dorpse karakter is gebleven. Praktisch zit het goed. Basisschool Overhoven en Kindercentrum Overhoven liggen om de hoek, en sportvelden, winkels en recreatiegebied zijn op fietsafstand. Het historische centrum van Sittard, met de markt en de terrasjes, bereik je binnen een paar minuten. Je woont rustig, maar je staat zo in de drukte als je daar zin in hebt. Bouwgrond op zo'n plek komt niet vaak voorbij. Hier ontwerp je je eigen woning van de grond af, energiezuinig en helemaal naar jouw smaak. Het bestemmingsplan staat één woning per bouwvlak toe, met ruimte voor bijgebouwen achter de gevellijn, dus de mogelijkheden zijn er. Een plek om iets neer te zetten waar je jaren plezier van hebt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 159.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 525 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Beekstraat er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.