Sliedrecht, Aalscholverstraat 8

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Deze tussenwoning staat op een perceel van circa 200 m² en vormt een degelijke basis voor wie wil verbouwen. De woning is gedateerd in afwerking, maar biedt daardoor juist ruimte aan eigen inzicht en ingrepen. Zowel de voor- als achtertuin zijn aanwezig; de achtertuin ligt op het noordoosten, de voortuin op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, er is een eigen achterom en bovendien is er een aparte scootmobielberging.

Bij binnenkomst valt direct het functionele karakter van de indeling op: in de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer beschikt over ramen aan beide zijden waardoor veel daglicht binnenvalt. Hier treft men tevens een schouw en een praktische inbouwkast aan. Aansluitend ligt de dichte keuken met roomkleurige inrichting en eiken werkblad; eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een dubbele spoelbak en afzuigkap.

De uitbouw aansluitend aan de keuken biedt plaats aan witgoedapparatuur en geeft via een achterdeur toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één met vaste kastenwand die extra bergruimte oplevert. De volledig betegelde badkamer is ingericht met douchegelegenheid en wastafel.

Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping: hier liggen voorzolder met cv-installatie en dakraam, evenals een vierde slaapkamer voorzien van zowel dakkapel als dakraam voor. extra lichtinval. Achter knieschotten op deze verdieping is aanvullende bergruimte gecreëerd.

Samengevat kent deze woning onder meer: vier slaapkamers, twee tuinen (voor- én achter), stenen berging, scootmobielberging, grotendeels dubbel glas en energielabel E.

De staat van onderhoud vraagt om modernisering; tegelijkertijd biedt dit huis mogelijkheden voor wie zelf wil aanpakken of vernieuwen volgens eigen inzicht. Het ruime perceel vergemakkelijkt verdere uitbreidingen of groene herinrichting indien gewenst.