Soerendonk, Goorstraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Soerendonk staat een vrijstaand huis uit ongeveer 1940, met nog wat van vroeger bewaard gebleven. De oude tegelvloer en de paneeldeuren vertellen iets over de jaren die het pand al meegaat. Ruim 850 m³ inhoud, en bijna alles staat open om er jouw huis van te maken.

De ligging is wat dit huis draagt. Bos en heide beginnen vlakbij, dus een ochtendwandeling voor het werk zit er zomaar in. In het dorp vind je een basisschool, een medisch centrum, wat horeca en een sportpark. De A2 richting Eindhoven of Maastricht pak je binnen een paar minuten, waardoor je landelijk woont zonder ver van alles af te zitten.

Binnen is er veel te verdelen. Op de begane grond liggen een hal met meterkast, een kantoor, een zitkamer en een royale eetkamer met de trap naar de kelder eronder. Er is een slaapkamer met muurkast, een leefkeuken met eenvoudige inrichting en vanuit die keuken loop je zo de tuin in. De bijkeuken heeft aansluitingen voor witgoed en de HR combiketel, met daarnaast een toilet en een doucheruimte met wastafelmeubel, en ook hier een deur naar buiten.

Boven vind je een ruime overloop met bergruimte en drie slaapkamers, waarvan twee met muurkast. Er is nog een aparte berging en een bergzolder die je via de bijkeuken bereikt, plus een tweede zolderverdieping erboven. Vier slaapkamers dus, en met wat schuiven zitten er vijf of zes in.

De tuin ligt rondom het huis, met gazon, borders en volwassen aanplant die je meteen privacy geeft. Een erfafscheiding kun je in overleg met de buren plaatsen. Stel je een zomeravond voor met de deuren van de keuken open en de tuin die langzaam donker wordt.

Het huis heeft energielabel E en is deels geïsoleerd. De houten kozijnen zijn deels vernieuwd, met op een aantal plekken HR beglazing. Er valt werk te doen, maar je begint met een stevig, karaktervol pand op een gewilde plek waar je zelf de richting bepaalt. Aanvaarding in overleg.