Kluswoningen.nl
VerkochtFoto's van deze woning zijn niet meer beschikbaar
Deze woning is verkochtJe kunt de gegevens hier blijven bekijken. Hieronder vind je vergelijkbare kluswoningen die nu te koop staan.

Spijk (Gem. West Betuwe), Spijkse Kweldijk 39b

  • 5765 m²
  • 0 kamers

Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 705.000
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een bouwgrond in Spijk (Gem. West Betuwe), klaar voor jouw stempel

Wonen in het hart van het rivierenlandschap – unieke bouwkavel aan de Spijkse Kweldijk In Spijk, midden in het karaktervolle rivierengebied, ligt deze uitzonderlijk ruime bouwkavel aan. de Spijkse Kweldijk. Een plek waar je de rust combineert met de luxe van ruimte, natuur en bereikbaarheid. Hier kun je jouw woning realiseren in een omgeving die rust en vrijheid uitstraalt. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand ligt de historische vestingstad Gorinchem, waar je terecht kunt voor winkels, scholen, horeca en culturele activiteiten. Ook dorpen zoals Arkel, Heukelum en Vuren zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitgebreid netwerk aan voorzieningen in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid Spijk is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en de A2. Hierdoor zijn steden als Gorinchem, Tiel, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar met de auto. Ook via de N322 is er een vlotte verbinding richting Zaltbommel en de omliggende dorpen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel met het comfort van een goede bereikbaarheid. Grenzend aan natuur en recreatie Het plangebied is omgeven door uiteenlopende landschappelijke kenmerken. Aan de zuid- en oostzijde ligt het exclusieve golfpark “The Dutch”, een fraai aangelegd terrein met veel groen. Aan de westzijde grenst het gebied aan het landelijke agrarische buitengebied en het dorp Spijk. De noordelijke begrenzing wordt gevormd door de kronkelende Spijkse Kweldijk, een karakteristiek onderdeel van het rivierengebied. Op deze unieke locatie krijg je de kans om een woning te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen, met alle ruimte om te genieten van de omgeving en het buitenleven. En dat alles met voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. samengevat:: deze ruime kavel aan de Spijkse Kweldijk biedt een een mogelijkheid voor wie op zoek is naar rust, ruimte, natuur en uitstekende verbindingen – een plek waar je heerlijk. kunt wonen. Interesse? Download de prospectus of vraag hem bij het nieuwbouwteam van Van Ekeren Kuiper aan. In de prospectus treft u

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Aantal kamers
0
Type woning
Bouwgrond
Perceeloppervlakte
5765 m²
Status
Verkocht

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€705.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €785.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €755.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€3.714

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €755.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Spijkse Kweldijk 39b er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Spijkse Kweldijk 39b in Spijk (Gem. West Betuwe), huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Spijkse Kweldijk 39b in Spijk (Gem. West Betuwe), huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.