Portiekwoning (appartement)Spijkenisse, Paulus Potterstraat 27-B
54 m²
3 kamers
1962
D
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €14-21K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een portiekwoning (appartement) in Spijkenisse, klaar voor jouw stempel
Spijkenisse, wijk Schiekamp, tweede verdieping. Dit driekamerappartement staat leeg en wacht op iemand die er zin in heeft om het naar eigen hand te zetten. De woning heeft een entree met hal en een net toilet. Vanuit de hal loop je de keuken in, met een eenvoudig keukenblok en een waterboiler van 80 liter. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden, eentje aan de achterkant en eentje aan de voorzijde. De woonkamer is licht en kijkt uit over het groen. Vanuit de keuken kom je op het balkon en in de badkamer. Die badkamer is helemaal betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafel en een raampje dat daglicht binnenlaat. Stel je een rustige ochtend voor met koffie op dat balkon, uitkijkend over de bomen, terwijl de buurtkinderen naar school lopen. Het Hartelpark ligt om de hoek, fijn voor een ommetje of een rondje hardlopen langs de rand van de stad. Winkelcentrum 't Plateau, de scholen en het openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Met de auto zit je via de A15 en A20 zo in Rotterdam, en de metro brengt je er net zo makkelijk naartoe. Een paar cijfers en feiten om te weten. Het appartement staat op eigen grond en heeft energielabel D. Er hoort een ruime berging bij (nr 27 B). De VvE heeft in 2025 en 2026 de gevelrenovatie laten uitvoeren, de maandelijkse bijdrage is 223,39 euro voor de woning en 17,45 euro voor de berging. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas, een enkel bovenlicht is nog enkel glas. Voor de fundering geeft het KCAF de indicatie geen verhoogd risico (A, B of C). In de koopovereenkomst komen aanvullende clausules te staan, waaronder een asbestclausule en een as is, where is clausule. Een bouwkundige keuring is altijd verstandig als je zelf een goed beeld van de staat wilt krijgen. Oplevering gaat in overleg. Een aantal foto's is digitaal ingericht en laat zien wat er mogelijk is.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 230.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Portiekwoning (appartement)
- Bouwjaar
- 1962
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €310.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €280.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.377
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €280.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Paulus Potterstraat 27-B er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €14-21K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
128 m²
7 kamers