Spijkenisse, Stationsstraat 15

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Stationsstraat 15 in Spijkenisse: kluswoning met enorme potentie

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt transformeren? Welkom aan de Stationsstraat 15 in Spijkenisse. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 613 m² eigen grond en is een echte kluswoning voor de handige koper. Oorspronkelijk gebouwd als twee twee-onder-een-kapwoningen en later samengevoegd tot één woning, biedt dit bijzondere object volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis, dubbele bewoning of een complete herontwikkeling.

Ligging en omgeving

De woning ligt aan de Stationsstraat in Spijkenisse, een plek met de naam al verraadt dat winkels, voorzieningen en verbindingen binnen handbereik zijn. De vrijstaande ligging op een ruim perceel geeft rust en ruimte, terwijl het levendige Spijkenisse alles biedt voor het dagelijks leven.

Indeling

Deze karakteristieke woning uit 1919 is ontstaan uit twee voormalige twee-onder-een-kapwoningen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één grote vrijstaande woning. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een unieke kans om alles helemaal naar eigen smaak in te richten.

Via de entree kom je binnen in de centrale hal met de trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de eerste woonkamer (ca. 23 m²), vanwaar je een prettige zijkamer of kantoor (ca. 6 m²) bereikt. Aansluitend ligt de eerste keuken (ca. 7 m²), met toegang tot de tuin en het toilet. Aan de achterzijde van deze woonruimte vind je bovendien de eerste slaapkamer (ca. 9 m²).

Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal die verbinding geeft met het linker gedeelte van de woning. Hier bevindt zich de tweede woonkamer (ca. 17 m²) met toegang tot de badkamer (ca. 4 m²), een berging en een tweede kamer of kantoor (ca. 11 m²). Deze kamer staat in verbinding met de tweede keuken (ca. 7 m²), waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is en eveneens toegang tot de tuin is.

Op de eerste verdieping vind je in het linker gedeelte van de woning, te bereiken via de trap in de tweede keuken, twee slaapkamers (ca. 13 m² en ca. 6 m²). Via de trap in de centrale hal bereik je de verdieping van het rechter gedeelte, waar zich nog een extra slaapkamer (ca. 5 m²) bevindt. In totaal beschikt de woning daarmee over vier slaapkamers.

Tuin

De woning staat op een ruim perceel van circa 613 m² en beschikt over een royale tuin rondom de woning. Dat biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, herinrichting of het creëren van meerdere zitgedeeltes, zodat je de buitenruimte helemaal kunt afstemmen op je eigen wensen.

Kenmerken

De belangrijkste eigenschappen op een rij:

Vrijstaande woning uit 1919, oorspronkelijk twee twee-onder-een-kapwoningen. Vier slaapkamers en meerdere woonkamers en keukens. Volledig naar eigen smaak te moderniseren. Betonnen vloer in de hal, overige vloeren van hout. Perceel van circa 613 m² eigen grond. Oplevering kan snel.

Goed om te weten

Er staan twee momenten gepland om de woning vrijblijvend te bezichtigen: donderdag 2 juli tussen 16:00 en 17:00 uur en maandag 6 juli tussen 16:00 en 17:00 uur. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.