Stadskanaal, H.J. Kniggekade 109

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de H.J. Kniggekade 109 in Stadskanaal staat een vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 1920. De woning ligt op een royaal perceel van 573 m² en grenst aan uitgestrekte graslanden – het uitzicht aan de achterzijde blijft onbelemmerd. Wie bereid is tot klussen treft hier een huis dat degelijk onderhouden is, maar wel vraagt om modernisering op punten waar de tand des tijds zichtbaar werd.

Op de begane grond bevindt zich een praktische indeling: via de achterentree komt men in een ruime hal met toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit deze hal leidt een tussenruimte naar de trapopgang en verder naar de l-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een net ingebouwd keukenblok in l-opstelling, inclusief apparatuur. Aansluitend ligt er op deze verdieping ook een slaapkamer – het gemak hiervan spreekt voor zich.

De eerste verdieping biedt een overloop met bergruimte en twee extra slaapkamers. De woning telt daarmee drie slaapkamers in totaal, waarvan één op de begane grond – geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon extra ruimte wenst voor gezinsleden of. werk aan huis.

Naast het woonhuis staat een grote vrijstaande stenen garage, bruikbaar als werkplaats of opslagruimte; daarnaast zijn er nog een schuur en kas aanwezig op het perceel – mogelijkheden. te over voor wie tuinieren of hobby’s ambieert. De diepe, zonnige tuin is gericht op het zuiden.

Bijzonderheden die niet onvermeld mogen blijven: recent onderhoud heeft geleid tot installatie van een nieuwe hr-combiketel (gepland voor 2025). De voorkeur gaat uit naar aanvaarding op korte termijn.

Samengevat biedt dit adres ruimte – zowel binnen als buiten –, karakteristieke bouw uit begin twintigste eeuw en diverse mogelijkheden tot aanpassing naar eigen inzicht. Een woning klaar om gemoderniseerd te worden door wie niet terugschrikt voor praktisch werk.