Steenbergen (NB), Franseweg 63
103 m²
448 m²
3 kamers
1969
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €27.000 tot €39.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Steenbergen (NB), klaar voor jouw stempel
In Steenbergen-Zuid staat een hoekwoning met een extra perceel grond naast de woning. De ligging is gunstig: voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De buitenzijde van het huis is goed onderhouden; binnen biedt het huis ruimte voor eigen aanpassingen.
De woning is voorzien van acht zonnepanelen en rolluiken. In 2020 zijn de daken vernieuwd. Naast de woning bevindt zich een ruime berging met overkapping, elektra en wateraansluiting. De recent geplaatste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Op de begane grond leidt de hal met meterkast naar de woonkamer. Hier bevindt zich een elektrische sfeerhaard en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken; via deze keuken bereikt men ook de achtertuin.
De eerste etage telt twee slaapkamers. Eén daarvan kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer verkeert in verouderde staat en biedt momenteel een ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop is er via een luik toegang tot een vliering met cv-installatie en extra bergruimte.
De tuin ligt op het westen en grenst aan het extra perceel grond dat via een achterom bereikbaar is. Dit terrein kan dienstdoen als grote tuin of hobbyruimte; andere invullingen zijn eveneens mogelijk binnen de bestaande bestemming. De oprit wordt gedeeld met twee naastgelegen woningen; het totale perceel laat verschillende indelingsopties toe.
Steenbergen zelf biedt diverse voorzieningen: vier supermarkten, basisscholen (Maria Regina, Gummarus, Kiezelrijk), voortgezet onderwijs en sportaccommodaties zoals binnen- en buitenzwembad.. Er zijn sportverenigingen voor onder meer voetbal, tennis (padel), basketbal en atletiek. Natuurliefhebbers vinden wandel- of fietsroutes langs Dintelse Gorzen of door bossen bij Natuurpoort Wouwse Plantage; water- en strandrecreatie liggen eveneens nabij.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend via het makelaarskantoor worden aangevraagd. Inkoopvoorwaarden vermelden onder andere een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. Oppervlakten zijn gemeten volgens gangbare instructies maar afw
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €345.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €315.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.550
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €315.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Franseweg 63 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €27.000 tot €39.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers