Steensel, Sinte Lucijweg 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het kerkdorp Steensel ligt een hoekwoning met garage op een perceel van circa 195 m². Dit halfvrijstaande huis uit omstreeks 1961 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². De ligging in een rustige buurt, met directe toegang tot het buitengebied, draagt bij aan het alledaagse gemak; voorzieningen als bushalte, basisschool, kinderopvang en sportvelden. bevinden zich binnen korte afstand. Ook de bereikbaarheid van uitvalswegen is praktisch geregeld.

Bij binnenkomst in de hal vindt men de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer betreft een doorzonkamer met grote raampartijen aan weerszijden; lichtinval is hierdoor verzekerd. Een kachel vormt hier het centrale warmte-element. De keuken is halfopen en beschikt over twee rechte keukenblokken voorzien van ingebouwde apparatuur. In deze ruimte bevindt zich tevens een verdiepte trapkast en de deur naar de tuin.

De eerste verdieping omvat drie kamers, waarvan er twee direct met elkaar verbonden zijn. De badkamer beschikt over een wastafel en douche; ook is hier aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop bereikt men de bergzolder die extra opslagruimte biedt.

De achtertuin vraagt weinig onderhoud en grenst aan een eenvoudige, ruime garage of berging die via een gezamenlijke oprit te bereiken is. Er is daarnaast sprake van een eigen achterom naast het huis.

Bijzonderheden: verkoop vindt plaats onder toezicht van een bewindvoerder; enkele aandachtspunten zijn relevant voor kopers – hierover kan de makelaar nadere toelichting geven. Tot zekerheid voor nakoming van verplichtingen uit hoofde van de koopovereenkomst geldt dat koper na sluiting hiervan bij een Nederlandse bankinstelling tien procent van de koopsom. dient te waarborgen (middels bankgarantie) of te storten bij de notaris.

Renovatie- of moderniseringswerkzaamheden zullen noodzakelijk zijn gezien het sobere afwerkingsniveau binnen en buiten deze woning.