Steenwijk, Strandsingel 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Strandsingel in Steenwijk ligt een hoekkavel van ruim 2.000 m² die uitkijkt op een groene zone met volgroeide bomen en het schiereiland. Geen woningen recht tegenover je, wel bomen en water. Het water zelf ligt op een paar minuten lopen.

Op dit perceel is een villa van circa 345 m² vergund, met een tijdloze bouwstijl en veel glas naar de tuin. Beneden komt een slaapkamer met eigen badkamer, naast de woonkamer, de leefkeuken, een bijkeuken en een inpandige garage. Boven liggen vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die je kunt inrichten zoals het jou uitkomt. De hele woning krijgt vloerverwarming, goede isolatie en moderne installaties, dus de energielasten blijven laag.

Wat deze plek bijzonder maakt, is de nieuwe vaarverbinding van Landgoed De Woldberg naar de Steenwijker Aa. Via de sluis vaar je vanaf het Eesermeer zo naar het historische centrum van Steenwijk. Vanaf daar kun je door naar Giethoorn en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een sloep, een kano, een visboot of een SUP-board, alles past op deze route.

Stel het even voor. Op een zaterdagochtend loop je in vijf minuten naar het water, stap je in de sloep en vaar je richting Giethoorn voor koffie ergens aan de kant. 's Avonds zit je in de tuin met uitzicht op het groen, zonder inkijk van de overkant. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen liggen op korte afstand, dus het praktische leven blijft dichtbij.

De omgevingsvergunning is in 2023 verleend en het bouwplan is helemaal goedgekeurd. Je hoeft dus niet maanden te wachten op procedures of een architect, maar kunt direct beginnen. Het project valt buiten de Wet kwaliteitsborging, wat de administratie licht houdt, en je kiest je eigen aannemer. Binnen de vergunning liggen de materialen, kleuren en afwerking nog open, zodat je er echt jouw huis van maakt.

Er zijn drie manieren om in te stappen. Je koopt het vergunde bouwperceel inclusief plan, je kiest voor een casco oplevering met maximale vrijheid in de afbouw, of je laat ATA het geheel turn-key ontwikkelen en begeleiden. De investering bedraagt 549.500 euro.