Steenwijkerwold, Conincksweg 37

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Steenwijkerwold, hoekwoning uit 1972 met een brede achtertuin en een eigen oprit waar meerdere auto's op passen. Een huis dat nog helemaal van jou gemaakt moet worden, van de keuken tot de badkamer.

Beneden kom je via de hal in de doorzonkamer, met grote ramen aan de voor- en achterkant zodat het licht van 's ochtends tot 's avonds mee schuift. De keuken is nu nog dicht en kijkt uit op de tuin, met een deur die naar buiten gaat. Ruimte genoeg om er een woonkeuken van te maken waar je met de achterdeur open kookt terwijl de kinderen in de tuin spelen. De afwerking is gedateerd en er moet stevig geklust worden, maar de basis staat er.

Boven liggen meerdere echte slaapkamers en een was- en badruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping telt nu niet mee in het woonoppervlak, maar daar zit de winst. Met een vaste trap en wat extra daglicht, denk aan dakramen of een dakkapel, kun je die zolder erbij trekken. Het woonoppervlak groeit dan met zo'n 24 m², van 88 m² naar rond de 112 m². Genoeg voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een vrijstaande stenen berging. Aan de zijkant loopt de oprit door, dus parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Om de hoek ligt een groen natuurgebied waar je zo je hardloopschoenen aantrekt of de hond uitlaat, met rust en ruimte binnen handbereik.

Dit is geen huis om zomaar in te trekken, maar een plek waar je tijd, energie en eigen ideeën in kwijt kunt. Bij de verkoop horen een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Kom gerust een keer kijken wat er mogelijk is.