Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Sterksel, klaar voor jouw stempel
Aan de Pastoor Thijssenlaan in Sterksel ligt een leeg perceel van 1.538 m², met een straatkant van 30,4 meter breed. De vraagprijs is 485.000 euro k.k. Hier staat nog niets, en dat is precies de charme. Stel het rustig samen in je hoofd. Een rechthoekig stuk grond, makkelijk in te delen, met ruimte voor een vrijstaande villa binnen een bouwblok van ongeveer 12 bij 12 meter. De goothoogte mag tot 7 meter, de nok tot 10 meter, en je hebt nog plek voor maximaal 100 m² aan bijgebouwen. Een werkplaats, een poolhouse, een dubbele garage. Wat je maar bedenkt past op dit kavel. Sterksel zelf is een dorp waar je 's ochtends de hond uitlaat zonder iemand tegen te komen die haast heeft. Je woont in het centrum, met de bakker en de school om de hoek, en toch kijk je uit op groen en ruimte. Het bodemsaneringsrapport is aanwezig, dus de papieren kant is alvast geregeld voordat je de eerste schets maakt. Wat het dorp niet heeft, ligt verrassend dichtbij. De A2 bereik je binnen een paar minuten. Eindhoven, Weert, de High Tech Campus, ASML, het Anna Ziekenhuis en het Máxima Medisch Centrum zitten allemaal op zo'n 20 tot 25 autominuten. Je kunt 's morgens hier koffie drinken in de tuin en een half uur later op kantoor staan. Voor wie altijd al een eigen huis wilde tekenen in plaats van overnemen, is dit het beginpunt. De rest schrijf je zelf.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1538 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Pastoor Thijssenlaan er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.