VerkochtStoutenburg Noord, Stoutenburgerlaan nabij 16
2045 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Stoutenburg Noord, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de geliefde Stoutenburgerlaan, in het rustige buitengebied van Stoutenburg Noord, vindt u deze fraaie bouwkavel van circa 2.045 m². De locatie ademt landelijke rust en wordt gekenmerkt door het open landschap en de groene omgeving. Hier geniet u van ruimte, vrijheid en weids uitzicht, geheel passend bij het karakter van dit prachtige buitengebied. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen en uitvalswegen richting Amersfoort en Hoevelaken uitstekend bereikbaar, met het treinstation van Hoevelaken op zeer korte afstand.
Het mooie landgoed Stoutenburg ligt om de hoek en in de directe omgeving kunt u volop wandelen, fietsen en recreëren in de natuur van het schitterende Utrechts Landschap. Toch bent u in een handomdraai in Amersfoort, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen en culturele voorzieningen op u wacht. Ook de dorpskernen van Hoevelaken en Leusden liggen nabij voor uw dagelijkse boodschappen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bovendien goed te bereiken.
De bouwmogelijkheden
Op dit royale perceel mag u een eigentijdse schuurwoning realiseren met een maximale bouwhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 3 meter. Daarnaast behoort een bijgebouw van maximaal 75 m² tot de mogelijkheden, en de kavel krijgt een eigen inrit. De woning en het perceel dienen te worden gerealiseerd en ingericht conform de regels van het TAM-omgevingsplan van de gemeente Amersfoort en het landschappelijk inpassingsplan. Zo creëert u een woning die naadloos opgaat in haar landelijke omgeving.
Goed om te weten
Deze kavel is goed voorbereid op uw plannen. Het bodemonderzoek heeft recent plaatsgevonden en de grond is geschikt bevonden voor woondoeleinden. De elektra-aansluiting is reeds aanwezig in de vorm van een bouwaansluiting van 3 x 25A. De woonbestemming is onherroepelijk vastgesteld; de koper draagt zelf zorg voor de benodigde vergunningen.
Een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een landelijke woonlocatie met alle ruimte om een schuurwoning met bijgebouw naar eigen smaak te realiseren. Hier legt u de basis voor een bijzonder thuis in het groen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2045 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €830.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €800.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.936
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €800.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Stoutenburgerlaan nabij 16 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.