Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Stoutenburg Noord, klaar voor jouw stempel
Stoutenburgerlaan, een lint door het buitengebied van Stoutenburg Noord. Hier ligt een kavel van 2.045 m², met uitzicht over open weiland en de rust van het Utrechts Landschap om de hoek. Een ochtend begint hier vaak buiten. Koffie op het erf, de honden los, en een rondje langs de kant van landgoed Stoutenburg voordat de dag echt op gang komt. Wandelen en fietsen vanaf je eigen oprit, zonder eerst de auto in. Op het perceel mag een eigentijdse schuurwoning verrijzen, met een nokhoogte tot 6 meter en een goot van 3 meter. Er is ruimte voor een bijgebouw, en de kavel krijgt een eigen inrit. De woonbestemming is onherroepelijk, het bodemonderzoek is rond en de grond is geschikt bevonden voor wonen. Je bouwt binnen het TAM-omgevingsplan van de gemeente Amersfoort en het landschappelijk inpassingsplan, en regelt zelf de vergunningen en de aansluiting op de nutsvoorzieningen vanaf de Stoutenburgerlaan. Het mooie van deze plek is hoe dichtbij alles toch blijft. Station Hoevelaken ligt op een steenworp, handig voor wie naar Utrecht of Amsterdam moet. Met de A1 en A28 binnen handbereik ben je zo in Hilversum of de stad, terwijl Amersfoort de winkels, scholen en restaurants levert die je in een dorp niet vindt. Hoevelaken en Leusden vangen de dagelijkse boodschappen op, het buitengebied vangt de rest. Een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en bouwvrijheid, op een laan waar mensen niet zomaar weggaan.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 2045 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Stoutenburgerlaan nabij 16 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.