Surhuisterveen, Groningerstraat 90

Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Surhuisterveen, klaar voor jouw stempel

Aan de Groningerstraat staat een vrijstaande woning uit 1933, op loopafstand van het centrum van Surhuisterveen. Het pand is sinds de bouw nauwelijks verbouwd, dus je begint hier met een schone lei. Wie binnenkomt via de zij-entree ziet meteen waar de leeftijd vandaan komt. In de hal en op andere plekken zit nog authentiek glas-in-lood, en de woonkamer aan de voorzijde heeft een erker waar het ochtendlicht naar binnen valt. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot een echte provisiekelder, met daarachter een bijkeuken met toilet en een basale badkamer. Het is degelijk gebouwd, en je voelt dat het wacht op iemand met een plan. Boven liggen drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een ruime kamer aan de achterkant. Via een losse trap kom je op de bergzolder. Het is de soort plek waar je met een kop koffie rondloopt en de muren alvast in gedachten verzet, een werkkamer hier, een logeerkamer daar. Surhuisterveen is het grootste dorp van de gemeente en heeft genoeg om de dagelijkse dingen dichtbij te houden. Je loopt zo naar de winkels, een terras of de basisschool, en sportverenigingen liggen om de hoek. Via de N358 en de A7 zit je vlot in Drachten, Groningen of Heerenveen, handig voor wie buiten het dorp werkt. Omdat de woning toe is aan een grondige aanpak, valt er veel te winnen op comfort en energielabel. Voor isolatie, een warmtepomp of een zonneboiler bestaan landelijke subsidies, en de provincie Fryslân en de gemeente hebben er met enige regelmaat nog regelingen bovenop. Zoek voor de koop even uit wat op dat moment geldt aan subsidies, leningen en financiering, dan weet je waar je aan toe bent. De verkoop gaat op basis van as is, where is. Je aanvaardt het huis in de huidige staat, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, wat past bij een klushuis als dit. Bezichtigen kan tijdens het open huis op donderdag 11 juni van 19.00 tot 20.00 uur en op maandag 15 juni van 13.00 tot 14.00 uur. Individuele afspraken vooraf worden niet ingepland.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Woonoppervlakte

97 m²

Aantal kamers

4, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Bouwjaar

1933

Perceeloppervlakte

362 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Gaskachels

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar