Suwâld, Noorderend 22

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het Noorderend, net buiten de bebouwde kom van Suwâld, staat een voormalige woonboerderij uit 1925 op ruim 5.080 m² grond. De bomen die hier in de loop der jaren zijn gegroeid, staan er nu fors bij en geven het perceel iets beslotens. Een plek die om handen vraagt.

De boerderij is toe aan een grondige opknapbeurt en wordt verkocht zoals hij nu is. Met ongeveer 317 m² woonoppervlakte heb je alle ruimte om er precies van te maken wat je zelf in gedachten hebt. Op de begane grond vind je meerdere woonkamers, een centrale hal, een keuken, een bijkeuken en sanitair. Boven ligt een ruime overloop met zeven slaapkamers, en via een losse trap kom je op de bergzolder.

Stel je een ochtend voor waarop je met een kop koffie naar buiten loopt en de bomen om het huis nog nat zijn van de nacht. Op het erf staat een paardenstal annex garage van zo'n 55 m², plus een houten garage. Vroeger lag hier ook een paardenbak. Wie ruimte zoekt voor dieren, een moestuin of een hobby die thuis niet meer past, kan hier binnen het bestemmingsplan veel kanten op. De bestemming is Wonen A7 (woonboerderij).

Suwâld is klein en landelijk, gelegen aan het Prinses Margrietkanaal. Het dorp heeft een basisschool, een jachthaven en een verenigingsleven waar je zo tussen valt. Voor de dagelijkse boodschappen en de rest zit je zo in Leeuwarden of Burgum.

De boerderij is traditioneel gebouwd, heeft een cv-ketel uit 2022 en energielabel F. Het meeste werk moet nog gebeuren. Precies dat maakt het ook een huis dat straks helemaal van jou is.