't Harde, Houtwallen 9 (Bouwkavel 2)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van 't Harde, tussen 't Harde West en Heidezoom, komt de Hokseberg langzaam tot leven. Groen staat er voorop. De houtwallen die al door dit land liepen blijven staan, en daartussen ontstaan plekjes om te spelen, te sporten en de buren tegen te komen.

Van der Linde Makelaardij biedt nu de tweede fase aan: 24 woningen en 3 bouwkavels. In de eerste fase werden 23 huizen verkocht en een kavel, die worden nu afgebouwd. Je koopt hier iets tussen starters, gezinnen en ouderen in, een wijk die bedoeld is om nooit meer te hoeven verlaten.

Voor starters zijn er achttien rijwoningen, hoek en tussen, van 80 m² tot 92 m² met een vrijstaande berging. Ze worden opgeleverd met voorlopig energielabel A+++ en zijn BENG gebouwd, op kavels van 90 m² tot 262 m². Tien sociale koop tussenwoningen kosten 315.000 euro, de hoekwoningen lopen van 365.000 tot 420.000 euro. Wil je meer ruimte, dan zijn er zes tweekappers van 149 m² met aangebouwde garage en oprit, op kavels tot 445 m², van 669.500 tot 698.500 euro. De drie bouwkavels van 398 m² tot 514 m² gaan weg vanaf 185.000 euro.

Stel je een doordeweekse ochtend voor. Je brengt de kinderen naar de basisschool op zo'n 750 meter, loopt daarna langs het Multifunctioneel Centrum Aperloo dat recht tegenover de wijk ligt, met het kinderdagverblijf en de sportzaal erin. Achter het MFC liggen de velden van S.V. 't Harde. De huisarts met apotheek is op een kleine 500 meter, het winkelcentrum op ongeveer een kilometer, en zwembad De Hokseberg vlakbij.

De ligging heeft geschiedenis. De wijk grenst aan het oude kruispunt van de Romeinse route en de vroegere handelsroute tussen Elburg en Epe, nu de Bovenweg en de Stadsweg. Via de Stadsweg zit je zo op de N310, en richting de A28 en A50 rijd je over de Bovenweg en de Wolkamerweg.

De prijzen zijn vrij op naam, inclusief afgemonteerde badkamer en toilet en de erfafscheiding. Inschrijven kan van 1 juli tot en met 15 juli 2026, twaalf uur, via de site van de makelaar. De bouw start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026, zodra meer dan zeventig procent verkocht is.