't Veld, Koggeweg 4c

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Koggeweg in ’t Veld ligt een bouwkavel van 705 m². Hier kan men, binnen de geldende regels, een vrijstaande woning realiseren naar eigen ontwerp. De ligging biedt uitzicht op het omringende landschap; de perceelbreedte en zonligging maken verschillende indelingen mogelijk.

Het bestemmingsplan staat toe dat er gebouwd wordt tot een hoogte van 9,5 meter. Er mag tot 100 m² aan bijgebouwen of overkappingen worden toegevoegd, bijvoorbeeld voor een garage, werkruimte of mantelzorgunit. Aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bed & breakfast zijn toegestaan, zolang deze passen binnen het bestemmingstype ‘Wonen’. Ruimte voor een leefkeuken met openslaande deuren, werkkamer of guesthouse is aanwezig binnen het bouwvlak.

De buitenruimte biedt mogelijkheden voor diverse tuininrichtingen: een terras op het zuidwesten, sier- of moestuin, speelplek of veranda. Het perceel grenst aan water en heeft aan de achterzijde geen directe bebouwing; dit vergroot privacy en uitzicht. Inrichting van tuin en erf is vrij invulbaar zolang voldaan wordt aan gemeentelijke eisen.

De omgeving van ’t Veld kenmerkt zich door rust en openheid. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig: basisschool, sportaccommodaties en bakkerij. Voor aanvullende winkels en diensten ligt Schagen nabij; uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de kust zijn goed bereikbaar. De Koggeweg zelf is een rustige weg tussen woonhuizen en landerijen met wandel- en fietsroutes langs waterlopen en weilanden.

Bij aankoop zijn enkele zaken van belang: – Sloopkosten van bestaande bebouwing komen voor rekening van koper. – Op eigen terrein dienen minimaal twee parkeerplaatsen te worden gerealiseerd. – Alle kosten rondom bouwrijp maken, vergunningen aanvragen, onderzoeken uitvoeren en nutsvoorzieningen aansluiten zijn voor koper. Diverse uitgevoerde onderzoeken kunnen worden ingezien via het makelaarskantoor; visuele impressies in de verkoopdocumentatie zijn ter inspiratie.

Voor meer informatie is er een uitgebreide brochure beschikbaar; aanvullende documenten kunnen digitaal worden geraadpleegd via de website met Klaver Profiel.