Tegelen, Gasthuisstraat 21
391 m²
461 m²
8 kamers
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €102.000 tot €149.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een herenhuis, vrijstaande woning in Tegelen, klaar voor jouw stempel
In het centrum staat een vrijstaand pand, gebouwd als volwaardige woning. De locatie is praktisch: winkels, supermarkt en het NS-station liggen op loopafstand. Het gebouw biedt met zijn ruime indeling verschillende mogelijkheden voor wie plannen heeft met
De begane grond kan dienst doen als kantoor- of praktijkruimte. Deze verdieping is bereikbaar via een poort in de tuin; daar is tevens plek om fietsen te stallen. Voor iemand die wonen en werken wil combineren, biedt dit voldoende privacy en flexibiliteit.
Op de eerste verdieping valt het daglicht royaal binnen. Hier bevinden zich een woonkamer met zichtbare houten balken en toegang tot een zonnig dakterras, evenals drie slaapkamers, waarvan één ruimte heeft voor een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en bidet. In de hal bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur.
De zolderverdieping is ruim opgezet; uitbreiding met extra slaapkamers of bijvoorbeeld hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Ook het creëren van een apart appartement kan overwogen worden.
Onder het pand strekt zich een volledige kelder uit, geschikt voor opslag of atelierruimte. Aanpalend ligt een zeer ruime garage die eveneens over een grote kelder beschikt, bruikbaar als werkplaats of creatieve studio.
Parkeren kan op straat of achter bij de parkeerplaats van het winkelcentrum.
Het pand heeft kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draagt energielabel E. Er geldt een vaste woonbestemming; splitsing in meerdere wooneenheden behoort tot de opties voor wie dat wenst te onderzoeken. Samengevat: - Mogelijkheid tot splitsen in meerdere wooneenheden - Vrijstaand karakter - Tuin én dakterras - Zeer ruime garage met kelder - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel E - Centrumlocatie
Voor degene die renoveren niet schuwt en graag eigen keuzes maakt in indeling en afwerking, vormt dit pand een solide uitgangspunt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 391 m²
- Aantal kamers
- 8, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Perceeloppervlakte
- 461 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €655.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €625.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.075
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €625.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Gasthuisstraat 21 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €102.000 tot €149.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
201 m²
4 kamers
