Terborg, Heuvenseweg 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De kavel ligt in het buitengebied van Terborg, tussen de weilanden en akkers, met buren aan beide zijden op prettige afstand. Waar vroeger een boerderij met bijgebouwen stond, is nu ruimte voor een nieuw huis. Zeven duizend vijftig vierkante meter grond, en het uitzicht loopt door tot aan de horizon.

Stel je de ochtenden voor: koffie op een plek waar je vanuit huis en tuin over het open landschap kijkt, zonder dat iemand je op de vingers kijkt. Toch zit je zo in Doetinchem, Gaanderen of Terborg voor de dagelijkse boodschappen en een beetje reuring. Rust en ruimte om je heen, de voorzieningen binnen handbereik.

Het mooie is dat je meteen aan de slag kunt. De gemeente heeft een buitenplanse vergunning verleend voor een woning van 998 m³ en een bijgebouw van 250 m². Van de vergunde villa is een schetsontwerp beschikbaar, met impressiebeelden die een idee geven. Wil je iets anders, dan dien je samen met je eigen architect en aannemer je voorstel in bij de gemeente.

Het bijgebouw staat er al in casco. Daarin zijn een dubbele garage, een werkplaats en een gastenverblijf of mantelzorgwoning voorzien, dus een deel van het werk is je al uit handen genomen. De grond is door een gecertificeerd bedrijf gesaneerd en geschikt gemaakt voor wonen, met een schoongrondverklaring op zak.

Nutsvoorzieningen als elektra, water en riool liggen nog op het perceel van de voormalige boerderij. De aansluitingen op het bouwperceel breng je zelf weer aan. Er is geen erfinrichtingsplan of beeldkwaliteitsplan, dus erf en tuin richt je in en beplant je precies zoals jij het voor je ziet.

Geleverd wordt in de huidige staat: de oude opstallen zijn gesloopt, de grond gesaneerd, het bijgebouw in casco opgeleverd. Vanaf hier bouw je verder aan je eigen huis, midden in het groen, met alle ruimte om het naar je hand te zetten.