Eengezinswoning, geschakelde woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €32-46K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1901: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, geschakelde woning in Terneuzen, klaar voor jouw stempel
Een woning uit het hart van Terneuzen, met glas-in-loodramen die het ochtendlicht in kleurvlekken over de hal leggen. Een huis dat vraagt om iemand die afmaakt wat er begonnen is. De keuken is recent vernieuwd, dus daar hoef je niets meer aan te doen. De rest van het huis wacht op jouw hand. De badkamer moet nog geplaatst worden, wat betekent dat je vanaf nul kiest welke tegels, welk bad, welke kraan. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met veel licht. Op zolder via een vaste trap genoeg vierkante meters voor een atelier of werkplek, of gewoon stille opslag. Vanuit de voorkamer kijk je uit op groen, een verrassing midden in het centrum. Je loopt vanaf de voordeur binnen een paar minuten naar de markt, naar de Noordstraat voor een koffie, naar de Schelde voor een wandeling langs het water. De boodschappen doe je om de hoek. Op zaterdag haal je verse vis bij de havenkant en ben je voor twaalven weer thuis. Achter het huis ligt een tuin die nu nog een beetje stil is, maar met wat planten en een tafel wordt het de plek waar je in juni tot tien uur 's avonds buiten zit. Achterin staat een berging van 26 m², groot genoeg voor fietsen, gereedschap en de spullen die je nog niet kwijt wilt. De bijkeuken loopt door naar de tuin, met het toilet aan diezelfde kant. Het huis stamt uit 1901 en dat voel je in de hoge plafonds en de details. Energielabel D, dakisolatie aanwezig, gedeeltelijk dubbel glas. De cv-combiketel is een Intergas uit 2012, eigendom. Genoeg basis om op door te bouwen, en genoeg ruimte om er jouw versie van te maken. Dit is geen huis dat je instapklaar oplevert. Het is een huis voor iemand die het leuk vindt om 's avonds met een kop thee in de hal te staan en te bedenken waar de lampen komen, welke vloer in de woonkamer past, hoe de badkamer eruit gaat zien. Wie dat ziet zitten, vindt hier een plek met karakter op een adres waar je nooit ver van iets bent.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 189.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Bouwjaar
- 1901
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Grenulaan 33 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.