Tilburg, Pagestraat 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Fatima West staat een eindwoning uit 1936 die om handen vraagt en er veel voor teruggeeft. De buurt is rustig, groen en verkeersluw, met brede stoepen en speelplekken vlak om de hoek.

Je komt binnen in de hal en loopt door naar een woonkamer van 31 m² waar de grote ramen veel licht binnenlaten. De doorloop naar de keuken maakt het geheel ruim, en de keuken zelf ligt praktisch in de lengte, met genoeg werkruimte om een avond de tijd te nemen voor het koken. Aan de achterzijde vind je het toilet en een loopdeur die je zo de tuin in brengt.

Die tuin ligt op het zuiden en dat merk je de hele dag. Je eerste koffie in de ochtendzon, later op de dag een boek of de barbecue aan met vrienden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor de fietsen en het tuingereedschap, en via de zij-achterom sta je zo weer voor.

Boven liggen twee ruime slaapkamers en de badkamer, die een en-suite kamer aan de achterzijde heeft. In de badkamer zitten een ligbad, een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. De vaste trap brengt je naar zolder, waar de vierde slaapkamer een dakkapel en een eigen wastafel heeft. Door de lichtinval voelt ook die ruimte luchtig, of je er nu slaapt, werkt of je hobby kwijt wilt.

Het huis meet 107 m² woonoppervlak op een perceel van 118 m² en heeft vier slaapkamers, een prettige basis om je eigen smaak op los te laten. Instapklaar is het niet, en dat is precies waar de ruimte zit om er iets van jezelf van te maken. Het bouwkundig rapport ligt al klaar, zodat je vooraf weet waar de aandachtspunten liggen.

Fatima West combineert rust met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. In het weekend loop je zo een van de nabijgelegen parken in voor een wandeling of een balletje trappen. Voor een starter met wat handigheid en geduld is dit een fijne plek om te beginnen.