Eengezinswoning, eindwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28-41K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1936: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, eindwoning in Tilburg, klaar voor jouw stempel
Fatima West in Tilburg, een rustige straat met groen en brede stoepen. Deze eindwoning uit 1936 staat op een perceel van 118 m² en wacht op iemand die de handen uit de mouwen wil steken. Instapklaar is het niet, en juist daarom kun je hier alles naar je eigen smaak invullen. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer van 31 m². Het licht valt hier ruim naar binnen door de grote ramen, en de doorloop naar de keuken maakt de benedenverdieping luchtig. De keuken ligt in de lengte opgesteld, met genoeg werkruimte om er echt te koken. Achterin vind je het toilet en een loopdeur die je zo de tuin in brengt. De tuin ligt op het zuiden, dus de zon is er van de vroege ochtend tot het einde van de avond. Stel een stoel neer met je koffie, en je zit hier de hele dag goed. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom ben je in een paar passen weer voor de woning. Boven liggen twee ruime slaapkamers en de badkamer, met daarachter een en-suite kamer. De badkamer heeft een ligbad, een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer ligt onder een dakkapel met een eigen wastafel. Door de lichtinval voelt ook die kamer ruim, of je er nu slaapt, werkt of je hobby kwijt wilt. Met circa 107 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers heb je hier ruimte zat om iets moois op te bouwen. De woning vraagt liefde en aandacht, maar de structuur is solide en de indeling compleet. Het bouwkundig rapport ligt al klaar, dus je weet vooraf waar je aan begint. De buurt is fijn voor wie net start of een gezin heeft, met verkeersluwe straten, speelplekken om de hoek en scholen en winkels dichtbij. In het weekend wandel je zo naar een van de parken in de omgeving. Het openbaar vervoer richting het centrum van Tilburg zit goed.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1936
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Pagestraat 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
75 m²
3 kamers