Tilburg, Watertorenstraat 41

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Watertorenstraat, in de Bomenbuurt aan de rand van het centrum van Tilburg, bevindt zich een tussenwoning met bouwjaar en verdere bijzonderheden onbekend. De woning telt drie verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van circa 97 m².

Op de begane grond leidt de entree naar een hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze ruimte meet ongeveer 33 m², beschikt over hoge plafonds, houten vloerdelen en en suite deuren. Grote raampartijen zorgen voor lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten keuken, met toegang tot de kelder en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een aparte toiletruimte en een douche.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop en twee slaapkamers van circa 9 m² en 17 m². Beide kamers hebben vloerbedekking en bieden mogelijkheden voor het plaatsen van kasten of het inrichten van een werkplek. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam en een extra slaapkamer van circa 7 m², voorzien van een dakkapel.

Achter de woning ligt een stadstuin met achterom. Deze buitenruimte is bereikbaar via de keuken. De tuin biedt plaats voor een terras; verdere inrichting kan naar wens worden uitgevoerd.

De locatie in de Bomenbuurt betekent dat voorzieningen als scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer dichtbij zijn. Het stadscentrum, de Spoorzone en het Spoorpark liggen op loopafstand. Ook diverse horecagelegenheden en culturele instellingen zijn eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven bevinden zich op enkele minuten rijden.

Het energielabel is F. De verkoop vindt plaats in de huidige staat (“as is, where is”). Dit houdt in dat de koper de woning accepteert zoals deze wordt aangetroffen, inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken. Het staat de koper vrij om voorafgaand aan aankoop een bouwtechnische keuring uit te laten voeren.