Uithuizen, Departementsstraat 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Karakteristieke kluswoning aan de Papelaan 22 in Voorschoten

Aan een van de oudste en meest sfeervolle lanen van Voorschoten staat deze karakteristieke en ruime twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30. Met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden. Voor wie graag een eigen stijl en visie wil toepassen, is dit een woning met enorme potentie: met een goede aanpak en wat creativiteit toveren je dit herenhuis om tot een prachtig familiehuis vol karakter en comfort.

Ligging en omgeving

De Papelaan is een rustige weg in de populaire en kindvriendelijk opgezette Bloemenwijk, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum en het NS-station. Kinderopvang, basisscholen en diverse groenvoorzieningen vind je eveneens op loopafstand. Ook de Britse school in Voorschoten en de Amerikaanse school in Wassenaar zijn goed bereikbaar. Met de auto sta je snel op de snelwegen A4 en A44, waardoor Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden allemaal binnen handbereik liggen.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen via de entree met hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zich bevinden. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft via de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Dat zorgt voor veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde liggen een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkruimte. De achterslaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer, beschikt over een charmant balkon, perfect voor een ochtendkoffie of een frisse neus. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping heeft een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om extra kamers of een thuiskantoor te realiseren.

Tuin en bijgebouwen

De achtertuin is voorzien van een zij-ingang en een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een fijne speelplek voor de kinderen.

Kenmerken

De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt. Daarnaast zijn er uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en is het openbaar vervoer prima geregeld. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar. De woning heeft energielabel F.

Goed om te weten

Op deze woning zijn een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule van toepassing. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.