Urk, Arubastraat 34

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Arubastraat 34 in Urk vind je een charmante tussenwoning met karakter én volop mogelijkheden. De woning staat op een prettige locatie en is altijd met veel liefde door de eerste bewoner bewoond geweest. Dat zie je terug in de verzorgde staat, zowel binnen als buiten. Voor wie op zoek is naar een gezinswoning waar nog ruimte is om alles naar eigen smaak in te richten, is dit een huis met toekomst.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is functioneel ingericht en biedt directe toegang naar buiten. De woonkamer is verrassend ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Zo ontstaat een prettige leefruimte met fijn zicht op zowel de voor- als achtertuin.

Op de eerste verdieping ligt een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische kastruimte en een handige wasruimte. De badkamer beschikt over een douche met bad, een wastafel en een toilet. Vanuit de wasruimte is via een vaste trap de zolder bereikbaar.

De zolder is dankzij de vaste trap goed toegankelijk en biedt volop bergruimte, aangevuld met separate bergingen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor verder gebruik, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra kamer, afhankelijk van je wensen en de geldende regelgeving.

Tuin en bijgebouwen

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook is er een praktische berging aanwezig die zorgt voor extra opbergruimte.

Kenmerken

Het betreft een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlakte van circa 96 m² op een perceel van ongeveer 122 m². De woning telt twee slaapkamers met vaste kasten en een via een vaste trap bereikbare zolder. De tuin ligt op het westen en er is een berging aanwezig. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden: zo is de gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de verzorgde uitstraling.

Goed om te weten

De woning is gedateerd, en juist dat biedt een mooie kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De basis is goed: een ruime opzet en een praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning met karakter, op een prettige locatie in Urk. Hier maak je eenvoudig je eigen droomhuis van. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft.