Utrecht, Nassaustraat 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de Nassaustraat, gelegen in het Wilhelminapark, staat een stadswoning met een oppervlakte van 250 m². Het huis dateert van ruim een eeuw geleden en is voorzien van een souterrain dat oorspronkelijk bedoeld was voor secundaire functies. Inmiddels biedt deze ruimte, dankzij voldoende hoogte en daglichttoetreding, de mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld een woonkeuken op verdiept niveau. Dit souterrain kan desgewenst worden verbonden met de living op de bel-etage. Een verbinding zou in het midden of aan de achterzijde kunnen worden gemaakt; bij die laatste variant is het denkbaar om een glazen pui te plaatsen vanaf de vloer van het souterrain. tot aan het plafond van de bel-etage. Hierdoor ontstaat er ter hoogte van de vide een ruimte met circa vijf meter plafondhoogte en wordt de achtertuin direct bij het huis betrokken.

De verdiepingen bieden ruimte voor vier tot vijf slaapkamers voor volwassenen, twee badkamers en voorzieningen als was- en kleedruimte. Boven bevindt zich nog een zolder die naar eigen inzicht gebruikt kan worden als berging, gym, logeerplek of werkruimte.

Bij deze presentatie zijn optionele plattegronden gevoegd naast die van de bestaande situatie; ook zijn enkele afbeeldingen opgenomen van vergelijkbare projecten ter verduidelijking.. De wijk kenmerkt zich door rust en ruimte; voorzieningen als park en Rosarium liggen nabij. De locatie bevindt zich aan de rand van het stadscentrum, waardoor zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn.

Afbeeldingen en plattegronden tonen wat het huis nu biedt. Aanvullend geven optionele indelingen inzicht in mogelijke verbouwingen. Voor meer informatie over ontwerp- of realisatiecontacten uit ons netwerk kan men contact opnemen. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak; indien gewenst delen wij ervaringen met lokale architecten en aannemers uit onze praktijk.

Geïnteresseerden nodigen wij uit om te reageren voor nadere kennismaking of overleg over dit object.