Vaassen, Julianalaan 19

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een perceel van 644 m², schuin tegenover kasteel Cannenburch en nabij het Kersendijkje, staat deze vrijstaande woning uit 1930. De ligging combineert de nabijheid van het dorpscentrum van Vaassen met zicht op groen en historie. In het huis zijn nog verschillende jaren ’30-details aanwezig: een erker aan de voorzijde, hoge plafonds, glas-in-loodramen, dakoverstekken en metselwerk dat getuigt van vakmanschap.. De entree is overdekt; via een toogdeur bereikt men de hal. Hier bevinden zich de trap naar boven, het toilet en toegang tot de kelder (voor extra opslag). Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer is diep opgezet; grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorkant biedt de erker uitzicht richting het kasteel; aan de achterkant verbindt een glazen pui het woongedeelte direct met de tuin. De woonkeuken grenst aan een wasruimte en een inpandige berging.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Twee daarvan bieden toegang tot het platte dak of balkon. Opbergruimte is ruimschoots aanwezig door vaste kasten in zowel kamers als op overloop. De badkamer beschikt over ligbad, douche, wastafel en toilet.

Een vlizotrap in één slaapkamer leidt naar een zoldervliering – geschikt als extra bergruimte.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft: – carport – twee aangebouwde bergingen – houten overkapping

Deze buitenruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik.

Dit woonhuis vormt door zijn indeling, perceeloppervlak en oorspronkelijke stijlkenmerken een solide basis voor renovatie naar eigen inzicht. Een locatie die natuur koppelt aan bereikbaarheid van voorzieningen binnen Vaassen blijft zelden onopgemerkt bij wie zoekt met ruimte om te vernieuwen.