Varsseveld, W Oude Aaltensewg 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Varsseveld, aan de Westelijke Oude Aaltenseweg 5, ligt een kavel van circa 600 meter die wacht op iemand met plannen. Twintig bij dertig meter grond, waar vroeger een bedrijf zat en nu een woonbestemming geldt. Je bouwt hier één vrijstaande woning, helemaal naar eigen idee.

Wat me opviel is het uitzicht. Vanuit de woning kijk je straks uit over het groene agrarische gebied dat achter het dorp begint. Stel het je voor op een gewone doordeweekse ochtend, koffie in de hand, de velden nog een beetje in de mist. Toch fiets je binnen een paar minuten naar de supermarkt of het station.

De ruimte om te bouwen is royaal. Op de kavel mag maximaal 165 vierkante meter bebouwd worden, met een goothoogte tot 6,5 meter en een nok tot 9,5 meter. Dat geeft je speling voor een flink huis met verdieping en kap. Van de indeling tot het materiaal en de manier waarop je met energie omgaat, alles begint hier bij een leeg vel.

Varsseveld heeft meer voorzieningen dan je van een dorp verwacht. Winkels en supermarkten, scholen, sportclubs en een paar plekken om iets te eten of drinken, allemaal dichtbij. Het eigen treinstation brengt je naar Doetinchem en Winterswijk, en met de auto zit je zo op de A18. Ruim wonen zonder dat je voor elk boodschapje de dorpsgrens over moet.

Op het terrein ernaast komen binnenkort nog twee kavels voor een vrijstaande woning. Het huidige terrein wordt opgeruimd en klaargemaakt, zodat je met een schone lei begint. De koopsom is 350.000 euro vrij op naam. Wie wil weten wat er precies mag binnen de bestemming en de bouwregels, kan contact opnemen voor de details.