Veenendaal, Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 30

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 30, een rijtjeshuis uit 1935 dat al jaren op de volgende bewoner wacht. De 76 m² wonen op een perceel van 245 m² zijn er nog, alleen heeft de tijd hier stilgestaan. Voor wie zelf wil bouwen aan een thuis is dat precies het punt.

Binnen kom je via de hal in de woonkamer, waar de grote raampartijen zoveel licht binnenlaten dat de ruimte meteen ruimer aanvoelt dan je verwacht. De keuken loopt door naar de achtertuin, de badkamer met douche en toilet ligt aangrenzend. Alles vraagt om een nieuwe indeling, en dat is nu net de vrijheid die je krijgt. Boven twee ruime slaapkamers, met via een losse houten trap de zolder waar de cv-ketel hangt.

De achtertuin is ruim en op dit moment flink overwoekerd. Denk aan een ochtend in het voorjaar waarop je de eerste struiken weghaalt en langzaam ziet wat het worden kan. Achterin staat een vrijstaande schuur met een asbestdak, en door een deel van de tuin loopt een recht van overpad voor de buren. Dingen om te weten voordat je begint.

De straat ligt in een rustige wijk waar supermarkt, scholen en het winkelcentrum om de hoek liggen. Het centrum van Veenendaal met zijn winkels en terrasjes fiets je zo op, en aan de andere kant beginnen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je een halve middag kunt wandelen zonder een straat te zien. Station en uitvalswegen zitten dichtbij, dus Utrecht, Arnhem en Ede zijn goed te doen.

Nog even de zakelijke kant. Er is een bouwkundige keuring en geen verhoogd funderingsrisico, en de verkoop gebeurt met een as is, where is-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Een eigen NVM-aankoopmakelaar is verstandig. Bezichtigen kan op afspraak, op dinsdag 18 augustus 2026 en donderdag 20 augustus 2026.