Veghel, Evertsenstraat 34

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een royaal perceel van 336 m² bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning met garage, gesitueerd aan de rand van een rustige woonwijk in Veghel. De woning kijkt uit over een park en ligt op korte afstand van supermarkten, basisscholen en wandelmogelijkheden. Zowel rust als bereikbaarheid van voorzieningen zijn hier verenigd.

Het huis stamt uit 1964 en heeft een woonoppervlakte van 115 m². Aan de voorzijde biedt de diepe oprit plaats aan twee auto’s; daarnaast is er een aangebouwde garage met elektra. De achtertuin, ruim twintig meter diep en tien meter breed, grenst aan groen en biedt beschutting. De tuin is gericht op het noordoosten en goed onderhouden.

De indeling op de begane grond bestaat uit een entree met trapopgang, vaste verdiepte kelderkast onder de trap, toilet en vernieuwde meterkast. In de woonkamer vallen grote raampartijen aan de achterzijde op; bij het zitgedeelte bevindt zich een schouw. De gesloten keuken is ingericht aan weerszijden met inbouwapparatuur; deze ruimte toont gebruikssporen en dateert uit eerdere decennia. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale serre met aluminium kozijnen, dubbel glas, schuifdeuren en zonwering.

Boven bevinden zich drie slaapkamers, voorheen vier, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. Op dezelfde verdieping is een badkamer aanwezig met douche, dubbele wastafel, toilet en meubel; wat ooit dienst deed als badkamer fungeert nu als berging. Een vaste trap naar de tweede verdieping ontbreekt momenteel; deze etage wordt bereikt via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Er bestaat potentie om hier extra woonruimte te realiseren.

In Veghel zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: onderwijsinstellingen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen. Het industriële karakter van het dorp blijkt uit bedrijven zoals Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande die hier gevestigd zijn. Steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond liggen binnen korte reisafstand dankzij de centrale ligging in Meierijstad.

Deze woning vormt daarmee een nuchtere basis voor wie zelf wil klussen of aanpassen naar eigen inzicht, met solide uitgangspunten qua ruimte en locatie.