Veghel, van Brakelstraat 10

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Van Brakelstraat 10 in Veghel bevindt zich een woning met mogelijkheden voor wie zelf wil aanpakken. Het huis heeft een gebruiksoppervlakte van circa 107 m² en staat op een perceel van 166 m². Buiten zijn er een overkapping van ongeveer 10 m² en een vrijstaande stenen berging van circa 14 m².

De begane grond begint met een entreehal, voorzien van toilet en trapopgang. In de doorzonwoonkamer valt het licht royaal binnen; aan de achterzijde sluit deze ruimte aan op de keuken, die voldoende plaats biedt voor een eettafel. Via de keuken is toegang tot zowel de overkapping als de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, naast een badkamer met ligbad en wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich op de overloop de CV-ketel (2024) bevindt en extra bergruimte aanwezig is. Aan het einde van deze verdieping ligt een grote kamer met dakraam, geschikt als vijfde slaapkamer of werkruimte.

De voortuin bestaat uit verharding; achter het huis ligt eveneens grotendeels bestrating met één border voor beplanting. Een eigen achterom maakt toegang tot het erf eenvoudig, terwijl de stenen berging achterin ruimte biedt voor opslag of hobbymaterialen.

Enkele kerngegevens: - Woonoppervlakte: circa 107 m² - Overkapping: circa 10 m² - Externe berging: circa 14 m² - Perceelgrootte: 166 m² - Energielabel C - Vraagprijs €320.000

De woning verkeert in originele staat; naar eigen inzicht kan worden gerenoveerd of gemoderniseerd.

Veghel combineert dorpse rust met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties binnen handbereik. Grote steden – Eindhoven, Utrecht en ’s-Hertogenbosch – zijn snel te bereiken dankzij goede verbindingen.

In de koopovereenkomst wordt een As is – Where is clausule opgenomen; levering vindt plaats in huidige staat.