Woonboerderij, vrijstaande woningVeldhoven, Knegselseweg 120
177 m²
14440 m²
6 kamers
1942
F
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €46-67K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1942: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woonboerderij, vrijstaande woning in Veldhoven, klaar voor jouw stempel
De Locht in Veldhoven, een woonboerderij uit 1942 op een perceel van 14.440 m². Het pand vraagt om een volledige renovatie, van de eerste tot de laatste kamer. Vanaf de openbare weg loopt een lange oprit naar het huis, met genoeg plek om meerdere auto's op eigen terrein te zetten. De voortuin heeft een gazon en een oude cipres die er al jaren staat. Rondom kijk je uit over weilanden, met bos op fietsafstand. 's Ochtends koffie op het terras, met uitzicht over het groen en weinig geluid behalve de vogels. Binnen vind je een woonkamer met veel ramen en een houtkachel die de ruimte verwarmt. De tweede leefruimte grenst aan de keuken en is groot genoeg om er een ruime leefkeuken van te maken, precies zoals jij dat wilt. De huidige keuken is eenvoudig en gedateerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur die direct naar buiten gaat. Op de begane grond ligt een slaapkamer die uitkijkt op het groen, met een apart toilet en een doucheruimte ernaast. Boven liggen twee slaapkamers en een ruime zolder met een authentieke rookoven. Met wat werk maak je hier een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Naast het woongedeelte zitten de oude stallen en de schuur, met de originele houten balken nog op hun plek. Voor wie ruimte zoekt voor een werkplaats, opslag of een hobby aan huis is dat een mooi vertrekpunt. Het woongedeelte heeft dubbel HR++ glas en houten kozijnen. Op het erf staat verder een vrijstaande schuur uit 2021, onderhoudsarm en handig voor opslag of materieel. De ligging is rustig en landelijk, en tegelijk zit je zo bij de uitvalswegen, Eindhoven, ASML, het MMC en de High Tech Campus. Horeca, scholen en sportclubs liggen op fietsafstand. Houd er rekening mee dat de moderniseringskosten voor jouw rekening komen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1942
- Perceeloppervlakte
- 14440 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het tuin rondom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Knegselseweg 120 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
77 m²
4 kamers